Przychodnia lub biuro w doskonałej lokalizacji z historią medyczną

Opis

Oferujemy na wynajem atrakcyjną przestrzeń dla podmiotu medycznego, fizjoterapii, rehabilitacji, edukacji lub biura o powierzchni 351 m² (z możliwością poszerzenia o kolejne 150 m² na I piętrze), zlokalizowaną na parterze Ośrodka Homer w Bydgoszczy przy al. Powstańców Wielkopolskich 33. Lokale są dostępne od 1 grudnia 2026 roku.Najważniejsze atuty nieruchomości:• BEZ BARIER: Lokal w całości na parterze, w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz seniorów (szerokie przejścia, brak stopni, windy)• GOTOWY UKŁAD: Przestrzeń jest podzielona na 8 samodzielnych, ustawnych gabinetów, przestronny korytarz/poczekalnię oraz zaplecze sanitarno-higieniczne (na I piętrze dodatkowe 5 gabinetów jak opcja)• HISTORIA MEDYCZNA: Lokal przez lata był bazą uznanego centrum rehabilitacji oraz przychodni lekarskiej. Miejsce jest doskonale znane pacjentom w Bydgoszczy.• INFRASTRUKTURA: Pełne przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne w gabinetach. Lokal oddawany w stanie opróżnionym – do własnej aranżacji meblarskiej.• HOTEL - TURNUSY: Powierzchnia najmu znajduje się w budynku Ośrodka świadczącego usługi hotelowe. Ośrodek posiada również decyzję pozwalającą na organizowanie w nim turnusów rehabilitacyjnych. Najemca powierzchni może zatem realizować turnusy rehabilitacyjne na miejscu, a pacjenci będą mieć zapewnione dogodne warunki pobytu i wyżywienia.• PARKING: Duża dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio przy obiekcie, bardzo dobra komunikacja z resztą miasta (przystanki autobusowe i tramwajowe), główne trasy przelotowe północ-południe oraz wschód-zachód, przy sklepie Lidl.Przeznaczenie idealne pod: przychodnię lekarską, centrum zdrowia, gabinety fizjoterapii, usługi beauty, biuro, usługi edukacyjne itp. Plan zagospodarowania przestrzennego to USŁUGI.Lokal jest opomiarowany w zakresie enerii elektrycznej. Ogrzewanie miejskie rozliczane miesięcznie wg powierzchni. Cena uwzględnia zużycie wody, podatki i odpady komunalne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego / Głowackiego

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bielawy [końcowy]

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik Collegium Medicum

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XI Liceum Ogólnokształcące im. Bydgoskich Olimpijczyków Mistrzowstwa Sportowego

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Akademicka

  13 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Jagódka

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.