WynajemLokalOLX Nieruchomości

Bez pośrednika, komfortowy Bytom centrum, wejście z ulicy, parking

Bytom, śląskie

Powierzchnia: 63 m²
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 27; lokale 60–100 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −23,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Lokal na wynajem, 63 m² (Bytom) kosztuje 31 zł za m² — tyle, ile mediana 31 zł za m² dla 27 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 550 zł do 1 950 zł (−23,5%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez pośrednika, komfortowy i wyposażony, po remoncie, lokal w centrum Bytomia z własnym parkingiem. Idealny na biuro, gabinet lekarski lub lokal usługowy czy sprzedażowy. 63 metry kwadratowe w centrum Bytomia przy ul. Witczaka 149. Wejście bezpośrednio z ulicy. Do tego własny parking na co najmniej 3 samochody w podwórzu i dodatkowa przestrzeń magazynowa. Lokal idealnie wyciszony i zaizolowany termicznie. Po remoncie. W całym lokalu nowoczesne oświetlenie punktowe ciepłe LED i eleganckie meble biurowe robione na wymiar, w tym salka konferencyjna. Idealny układ pomieszczeń z wygodnym i oszczędnym metrażowo ciągiem komunikacyjnym. W odległości ok. 30 metrów od wejścia do lokalu przystanek autobusowy. Na froncie lokalu odnowiony mur kamienicy do wysokości 3. metrów nad chodnikiem. Z tyłu na parking i podwórze brama otwierana na pilota z ogrodzeniem. Lokal z monitoringiem. Nowoczesny system ogrzewania elektrycznego: piece akumulacyjne sterowane z aplikacji na telefon. W lokalu jest monitoring. Lokal posiada aneks kuchenny i toaletę w umywalką. Charakterystyka nieruchomości: - wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy Stanisława Witczaka (numer 149), - 4 pomieszczenia oraz aneks kuchenny i WC z umywalką, - podłogi: gruba wykładzina i kafle, - 3 miejsca postojowe na podwórzu zamykanym bramą na pilota z ogrodzeniem, dodatkowa bezproblemowa możliwość parkowania na chodniku tuż przy wejściu do lokalu (np. na potrzeby przeniesienia ciężkich rzeczy, miejsce dla kuriera), - nowa instalacja elektryczna z wyłącznikami różnicowo-prądowymi i zabezpieczeniem przepięciowym, - okna PCV eleganckie brązowe trójszybowe od strony ulicy (idealne wyciszenie dźwięków z ulicy), - regały, biurka eleganckie, wykonane na wymiar pod indywidualne zamówienie, - doskonała izolacja termiczna: całość lokalu posiada ściany i sufiy z karton-gipsu, wszystkie ściany zewnętrzne w lokalu i sufity zaizolowane wełną mineralną akustyczno-termiczną wysokiej klasy: w lecie w lokalu utrzymuje się przyjemny chłód, w zimie ciepło utrzymuje się przez ponad 8 godzin bez potrzeby dogrzewania (termos), dodatkowo został wstawiony do lokalu system odprowadzający wilgoć z powietrza, - całość w gabinetowej kolorystyce brązowo-granatowej. Do lokalu przynależy magazyn zewnętrzny w podwórzu. Czynsz: 1 950 zł miesięcznie (brak VAT) + prąd + wodkan + podatek od nieruchomości + opłaty dla wspólnoty lokalowej w tym fundusz remontowy. Zapraszam do kontaktu