Lokal użytkowy W ścisłym centrum bytomia - 42M2

Opis

Wyłącznie u Nas!Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 42,20 m2, położony w oficynie wyremontowanej kamienicy, zlokalizowanej w bardzo dobrej, handlowej części Bytomia przy ulicy Dworcowej. Dojście do lokalu zostało w pełni odnowione - wyłożone płytkami oraz zabezpieczone nową, solidną bramą z domofonem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Cały teren, na którym znajduje się budynek, objęty jest całodobowym monitoringiem.W lokalu wykonano szereg prac modernizacyjnych, w tym wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Podłogi zostały wyłożone płytkami, a ściany są równe i przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Lokal wymaga nakładów finansowych, jednak daje szerokie możliwości aranżacyjne - przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, w tym wydzielić toaletę, do której przyłącze zostało już wykonane.Istnieje możliwość ogrzewania lokalu elektrycznie lub montażu kominka, ponieważ pomieszczenie posiada bezpośredni dostęp do przewodu kominowego. Wszystkie okna są PCV, a drzwi drewniane.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy, biurowy lub handlowy, zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycja.Lokal składa się z:- 2 pomieszczeń z możliwością wydzielenia pomieszczenia socjalnego oraz sanitariatu Informacje:- Cena: 160 000 zł- Opłaty miesięczne: 196 zł - Powierzchnia lokalu 42,20 m2 - Piętro: 0- Wysokość 335 cm- Dostęp do komina spalinowego - Wymienione instalacje- Instalacja gazowa: miedź- Okna: PCV- MonitoringLokalizacja:Lokal położony jest przy ulicy Dworcowej w Centrum Miasta, przy której znajduje się wiele punktów usługowych, handlowych czy gastronomicznych, co daje ogromne możliwości handlowe. Zapraszamy na prezentację!Karolina Wieczorek602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: lokale 30–60 m² · Bytom

Ta oferta

3791 zł/m²

Mediana okolicy

3780 zł/m²

Połowa ofert

1,6–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LukHouse-Nieruchomości

  160 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  160 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  54 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Siódemka

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Moniuszki

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Kardiologiczny Barbara Kuśnierz

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Powstańców Warszawskich

  44 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.