SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak nieopodal Krakowa

Krakowski, Dąbrowa Szlachecka, małopolskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 988 zł/m²
Mediana okolicy: 9 721 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 151; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 80 m² (Krakowski, Dąbrowa Szlachecka) kosztuje 8 988 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 9 721 zł za m² dla 151 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 8988 zł/m²
Mediana okolicy: 9721 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 575 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA * Lublin ul. Kołłątaja 4

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

DachInne

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak porotherm

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita80 m²

Pow. działki200 m²

Pow. łazienki7,91 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Szerokość działki10 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC! * OKOLICA: Rozległe tereny zielone i lasy - idealne na spacery, jogging czy jazdę na rowerze, Zalew Kryspinów (15 minut), szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, lokalne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, stworzone dla osób ceniących komfort, energooszczędność i bliskość przyrody. Położone w spokojnej Dąbrowie Szlacheckiej, zaledwie 20 minut od centrum Krakowa, oferuje idealne warunki do życia - ciszę, tereny rekreacyjne oraz szybki dostęp do miasta. * OPIS INWESTYCJI: Każdy segment ma powierzchnię 80 m², prywatny taras i ogródek o powierzchni około 200 m², a także przypisane miejsce postojowe, budynki murowane z pustaka ceramicznego porotherm, wyposażone w ogrzewanie podłogowe, rekuperację, rolety antywłamaniowe, instalację centralnego odkurzacza oraz dach solarny o mocy 6 kWp. * ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - parter: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, funkcjonalna kuchnia, WC oraz kotłownia, - piętro: trzy wygodne sypialnie, duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, * STAN PRAWNY: Każdy segment stanowi odrębny lokal mieszkalny z udziałem w częściach wspólnych oraz w drodze dojazdowej. Ogródek i podjazd z miejscem postojowym do wyłącznego korzystania przez właścicieli poszczególnych lokali. NIERUCHOMOŚĆ JEST SPRZEDAWANA W RAMACH BANKOWEGO PROGRAMU DOBROWOLNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego (81-532-99-44,573-299-944) lub mailowego (kamil@) ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboAlarm: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: noweTarasy: taras dużyWymiary działki [m]: 10 x 20Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk silikatowyPodst. materiał budowlany: pustak porothermPokrycie dachu: innePozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 80Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 9,38; 9,35; 7,6; 24,25Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: tynkTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 7,26Podłoga kuchni: wylewka betonowaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 7,91Podłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: tynkLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,34; 2,09Podłoga przedpokoi: wylewka betonowaŚciany przedpokoi: tynk::KONTAKT DO AGENTA Kamil Kowalczyk+48 81532-99-4448573-29-99-44kamil@::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin KuczyńskiBIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKIHugona Kołłątaja 420-006 Lublin+48 81532-99-4448731-48-88-44, +48 81442-58-44Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)