Bliźniak nieopodal Krakowa

Opis

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC! * OKOLICA: Rozległe tereny zielone i lasy - idealne na spacery, jogging czy jazdę na rowerze, Zalew Kryspinów (15 minut), szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, lokalne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, stworzone dla osób ceniących komfort, energooszczędność i bliskość przyrody. Położone w spokojnej Dąbrowie Szlacheckiej, zaledwie 20 minut od centrum Krakowa, oferuje idealne warunki do życia - ciszę, tereny rekreacyjne oraz szybki dostęp do miasta. * OPIS INWESTYCJI: Każdy segment ma powierzchnię 80 m², prywatny taras i ogródek o powierzchni około 200 m², a także przypisane miejsce postojowe, budynki murowane z pustaka ceramicznego porotherm, wyposażone w ogrzewanie podłogowe, rekuperację, rolety antywłamaniowe, instalację centralnego odkurzacza oraz dach solarny o mocy 6 kWp. * ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - parter: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, funkcjonalna kuchnia, WC oraz kotłownia, - piętro: trzy wygodne sypialnie, duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, * STAN PRAWNY: Każdy segment stanowi odrębny lokal mieszkalny z udziałem w częściach wspólnych oraz w drodze dojazdowej. Ogródek i podjazd z miejscem postojowym do wyłącznego korzystania przez właścicieli poszczególnych lokali. W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego (81-532-99-44,573-299-944) lub mailowego (kamil@) ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboAlarm: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: noweTarasy: taras dużyWymiary działki [m]: 10 x 20Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk silikatowyPodst. materiał budowlany: pustak porothermPokrycie dachu: innePozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 80Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 9,38; 9,35; 7,6; 24,25Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: tynkTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 7,26Podłoga kuchni: wylewka betonowaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 7,91Podłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: tynkLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,34; 2,09Podłoga przedpokoi: wylewka betonowaŚciany przedpokoi: tynk::KONTAKT DO AGENTA Kamil Kowalczyk+48 81532-99-4448573-29-99-44kamil@::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin KuczyńskiBIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKIHugona Kołłątaja 420-006 Lublin+48 81532-99-4448731-48-88-44, +48 81442-58-44Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów

Ta oferta

8988 zł/m²

Mediana okolicy

8154 zł/m²

Połowa ofert

7,9–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

1. 26 października 2026

   Wróciła po 3 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 23 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA * Lublin ul. Kołłątaja 4

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Szlachecka Krzemiennik

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Wołowicach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Wołowicach

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Zelczyna

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bielany

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.