Hale produkcyjno-magazynowe na sprzedaż Chełmek

Opis

Hale produkcyjno-magazynowe na sprzedaż Chełmek Na sprzedaż: Kompleks hal produkcyjno-magazynowych w Chełmku k. Oświęcimia ul. Przemysłowa 13 | 8 km od Oświęcimia | 31 km od Katowic | 65 km od Krakowa Cena: 3 200 000 zł Nieruchomość komercyjna – idealna pod produkcję, magazynowanie lub działalność usługową Na sprzedaż ogrodzony i w pełni uzbrojony teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 5 367 m² (cztery działki – użytkowanie wieczyste), zabudowany dwoma budynkami magazynowo - produkcyjnymi o łącznej powierzchni 1 928 m²: - Hala 1: 1 220 m² - Hala 2: 708 m² Hala 1 – 1 220 m² Funkcja: magazynowo - produkcyjna z częścią socjalno-biurową - Pow. produkcyjno-magazynowa: 1 000 m² - Pow. socjalno-biurowa: 220 m² (biuro, toalety, dwie łazienki, przeszklona służbówka z serwerownią) - Konstrukcja: żelbetowa, ściany z pustaka i cegły - Ocieplenie: styropian 15 cm - Dach: betonowy + płyta dwuwarstwowa z ociepleniem - Posadzka: lakierowana wylewka przemysłowa - Wysokość hali: ok. 3 m, w szczycie 5,5 m - Brama wjazdowa: 3 m (wys.) × 3,5 m (szer.) - Bezpieczeństwo: instalacja odgromowa, 8 punktów z gaśnicami, spełnione normy konstrukcyjne i ppoż. - Ogrzewanie: obecnie nieogrzewana, ale bardzo dobrze izolowana (chłodna latem, ciepła zimą); możliwość montażu nagrzewnic wodnych. Hala 2 – 708 m² Funkcja: magazynowa - produkcyjna z zapleczem socjalnym - Pow. magazynowa: ok. 650 m² - Szatnie / zaplecze: ok. 58 m² - Konstrukcja: betonowa - Ocieplenie: styropian 10 cm - Posadzka: betonowa - Bramy wjazdowe: 3 szt. (3 m wys. / 3,5 m szer.) - Wysokość w szczycie: ok. 4 m - Ogrzewanie: obecnie nieogrzewana, ale bardzo dobrze izolowana (chłodna latem, ciepła zimą); możliwość montażu nagrzewnic wodnych - Status: hala aktualnie wynajęta (możliwość kontynuacji umowy) Infrastruktura i media: - Media: woda, prąd, siła 120 kW (możliwość zwiększenia do 800 kW), kanalizacja miejska - Stacja trafo na działce - Monitoring: własny system z zapisem 30 dni (serwery) - Plac manewrowy: przystosowany dla TIR-ów - Hydrant zewnętrzny zgodny z aktualnymi normami -Szyb do wytłaczania folii metodą rozdmuchu – 8 m Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części Chełmka, w pobliżu kluczowych szlaków komunikacyjnych. Mimo braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren ma charakter typowo przemysłowo-usługowy. W promieniu do 900 m znajdują się: - Stacja kolejowa (350 m) - Przystanki autobusowe (300–350 m) - Centrum medyczne (100 m) - Skład budowlany (220 m) - Urząd Miejski (600 m) - Sklepy: Żabka, Chiński Market, sklepy spożywcze (300–400 m), Lidl (900 m), Biedronka (1 km) Obecna działalność: Na nieruchomości prowadzona jest działalność z zakresu recyklingu tworzyw sztucznych, co może zostać przejęte lub dostosowane do nowego profilu działalności. Przeznaczenie i potencjał: Obiekt idealny pod: - produkcję, - magazynowanie, - logistykę, - hurt i detal, - przedstawicielstwo firmy. Wysokość składowania: 3,5 m Wysokość wjazdu: 3,0 m Wsparcie dla kupującego: - Pomoc w uzyskaniu finansowania (hipotecznego, inwestycyjnego, firmowego) - Kompleksowe wsparcie w procesie zakupu - Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności Zapraszamy inwestorów i przedsiębiorców do kontaktu i umówienia się na prezentację! Gotowy kompleks w świetnej lokalizacji – z ogromnym potencjałem i gotową infrastrukturą. Nie przegap tej okazji! CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-16-HS-CuGzj4A7w0/1/10