Lokal użytkowy w ścisłym centrum Chełmna

Opis

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR IV/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W CHEŁMNIE PRZY ULICY DWORCOWEJ 10Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr IV/2026, zwanego dalej „Przetargiem” jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego położonego w Chełmnie przy ul. Dworcowej 10, o powierzchni 973,40 m², znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmnie.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:Lokal położony jest na wysokim parterze i częściowo w piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego (z częścią usługową), zlokalizowanego w centrum Chełmna, przy ul. Dworcowej 10. W sąsiedztwie nieruchomości dominuje zwarta zabudowa śródmiejska, głównie mieszkaniowa wielorodzinna z usługami towarzyszącymi (liczne punkty handlowo-usługowe dostępne z również poziomu parteru). W odległości około 200 m od lokalu usytuowany jest Urząd Miasta Chełmna.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełmno, zgodnie z którym nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem: E64 MWU z przeznaczeniem podstawowym: teren zabudowy o funkcji mieszkaniowo-usługowej, z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ części budynku z dnia 29.06.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: 1. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 70,75 kWh/(m2/rok), 2. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 132,10 kWh/(m2/rok), 3. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 201,10 kWh/(m2/rok), 4. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 1,20 %, 5. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,06 t CO2/(m2/rok). CENA WYWOŁAWCZA wynosi 480 000 zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt tysięcy złotych).W ocenie Banku sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.WPŁATA WADIUM w wysokości: 48 000 zł (słownie: czterdzieści osiem tysięcy złotych).TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 20.10.2026 r., o godz.15:00.MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr IV/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Chełmnie przy ulicy Dworcowej 10”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanieSzczegółowe informacje na temat nieruchomości można uzyskać:a) telefonicznie - u pana Pawła Badoń pod numerem telefonu664 955 166;b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na pawel.badon@pkobp.pl lubnieruchomosci@pkobp.plBank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Chełmno, ul. Dworcowa 10”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON:016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia:800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, iod@pkobp.pl.Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Chełmno, ul. Dworcowa 10” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PKO Bank Polski S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Alba

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Chełmnie

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Planty

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełmno / Aleja 3 Maja

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno – Pedagogiczna

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Niepubliczne Bajka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świecie Południe

  6,6 km

• Stacja kolejowa

  Terespol Pomorski

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.