Lokal Usługowo-Handlowy z potencjałem

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · Chojnice

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Lokal handlowo-usługowy 55 m² | Chojnice | Obrońców Chojnic | garaż + działka 204 m² Atrakcyjna lokalizacja | Duży ruch pieszy | Garaż | Działka 204 m² | Paczkomaty | Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności Na wynajem lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 55 m², położony w bardzo atrakcyjnej i dobrze rozpoznawalnej lokalizacji przy ul. Obrońców Chojnic w Chojnicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kauflandu oraz pasażu handlowego. To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy dobrą ekspozycję, łatwy dostęp oraz potencjał do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 55 m² powierzchni całkowitej lokalu 27,30 m² powierzchni na parterze dodatkowa powierzchnia w piwnicy, idealna na magazyn, zaplecze lub dodatkową przestrzeń do prowadzenia działalności garaż o powierzchni 15 m², stanowiący dodatkowe zaplecze działka o łącznej powierzchni 204 m² z możliwością wykorzystania na potrzeby prowadzonej działalności atrakcyjna lokalizacja przy ul. Obrońców Chojnic sąsiedztwo Kauflandu i pasażu handlowego duży ruch pieszy w bezpośrednim otoczeniu lokalu na działce znajdują się paczkomaty m.in. Allegro, InPost, DPD oraz DHL, co dodatkowo zwiększa częstotliwość odwiedzin i ruch w obrębie nieruchomości lokal może być wykorzystany m.in. pod handel, usługi, gastronomię, punkt obsługi klienta, biuro lub działalność wymagającą zaplecza magazynowego obiekt zabezpieczony alarmem oraz roletami antywłamaniowymi możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Lokal składa się z części parterowej o powierzchni 27,30 m² oraz dodatkowej powierzchni w piwnicy. Piwnica może pełnić funkcję magazynu, zaplecza gospodarczego lub dodatkowej przestrzeni związanej z prowadzoną działalnością. Do dyspozycji najemcy pozostaje również garaż o powierzchni 15 m², który może stanowić dodatkowe miejsce magazynowe lub zaplecze. Dużym atutem nieruchomości jest także działka o powierzchni 204 m², którą można wykorzystać w związku z prowadzoną działalnością - w zależności od jej charakteru i uzgodnionego sposobu użytkowania. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES Położenie przy ul. Obrońców Chojnic, w sąsiedztwie Kauflandu i pasażu handlowego, zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. Dodatkowym atutem jest obecność na działce paczkomatów Allegro, InPost, DPD oraz DHL. Codzienny ruch osób korzystających z punktów odbioru i nadawania przesyłek stanowi dodatkowy potencjał dla działalności prowadzonej w lokalu. Nieruchomość sprawdzi się szczególnie w przypadku biznesu, dla którego istotna jest widoczność, dostępność i regularny ruch klientów. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może być przeznaczony m.in. na: punkt handlowy, salon usługowy, biuro lub punkt obsługi klienta, działalność gastronomiczną, punkt odbioru lub nadawania przesyłek, usługi specjalistyczne, sklep internetowy z zapleczem magazynowym, inną działalność handlowo-usługową. Ostateczne przeznaczenie lokalu zależy od charakteru planowanej działalności oraz obowiązujących przepisów. CENA 2 500 zł netto + 23% VAT miesięcznie Cena jest do lekkiej negocjacji. Zapraszam na prezentację nieruchomości - warto zobaczyć lokal i jego otoczenie na miejscu. Skontaktuj się i umów dogodny termin prezentacji. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.