Lokal usługowy 100 m2, parter, Choroszcz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecamy lokal użytkowy 100,94 m2 na parterze w dwu-kondygnacyjnym budynku z miejscem parkingowym w Choroszczy przy ul. Rybackiej 22.( wjazd ul Al. Niepodległości). Nieruchomość w stanie developerskim. PARTER - powierzchnia usługowa 79,32 m2 - komunikacja 2,07 m2 - pomieszczenia gospodarcze (magazynek) 2,03 m2, - przedsionek 2,01 m2 - toaleta 2,06 m2, - pomieszczenie socjalne 5,47 m2 Cena brutto Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa : własny piec gazowy kondensacyjny oraz rekuperator (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Dzięki rekuperacji i najnowszej technologii budownictwa opłaty za utrzymanie lokalu będą dużo niższe! Miejsce parkingowe- dodatkowo płatne 6200 PLN brutto( nie ma obowiązku zakupu) Czynsz administracyjny: ok 250 PLN ( utrzymanie czystości na osiedlu, oświetlenie wspólne, odśnieżanie zimą etc.) Budynek zaprojektowane i wykonany w konstrukcji szkieletowej zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, które zaczęły obowiązywać z początkiem 2021 roku. Doskonała lokalizacja! - centrum Białegostoku 13 km ( 19 min), - trasa S8 800 m, - Warszawa 187 km (2 godz.), - Park w Choroszczy 900 m, - centrum handlowe z dyskontem i sklepami ok 900 m, - szkoła , przedszkole ok 1,3 km, Strona developera : Polskie Domy Drewniane SA pddsa.com.pl Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Stanisław Drobiński Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 17292 Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 ! Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 34.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 130.05; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;