Hala klasy A, 743m2+80m2 biur/socjal- Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Polecamy do wynajęcia 743 m2 powierzchni magazynowej + 80 m2 powierzchni socjalno-biurowej, w budynku na terenie parku logistycznego, zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4 (wschód - zachód) i trasy A1 (północ-południe) przy ulicy Niedźwiedziniec w Chorzowie. Parametry techniczne: – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 5T/m2, – brama z poziomu '0' oraz 2 doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,90 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,99 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 11/2026. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from Tenants. We offer 743 m2 of warehouse space + 80 m2 of office and staff space for rent in a building within a logistics park, located directly next to the A4 motorway (east-west) and A1 route (north-south) on Niedźwiedziniec Street in Chorzów. Technical parameters: – concrete and steel structure, – dust-free concrete flooring, without expansion joints, 17 cm thick, load capacity 5T/m2, – ground-level gate and 2 docks, – ESFR fire sprinkler system, smoke vents, – heated hall (gas radiators), – height at the lowest point 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approximately EUR 3.90/m2 depending on the lease length and unit size. Office and staff space rental price: approximately 12.50 EUR/m². Service fees: approximately 7.99 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: November 2026. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

1. 8 października 2026

   Wróciła po 10 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 28 września 2026

   Zniknęła z portali

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar