WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy 45 m2 w całości albo osobno 35 i 10 m2 na Jagiellońskiej 5 w Chorzowie do wynajęcia, centrum, przy deptaku, prestiżowa lokalizacja

Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 45 m² (Chorzów) kosztuje 16 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia 45 m2 w ścisłym centrum Chorzowa, na przeciwko Urzędu Miasta, świetnie widoczna prestiżowa lokalizacja. Lokal ma jedno wejście od strony ulicy. Na witrynie i drzwiach naklejona jest matowa folia łatwa do zdjęcia. Zaraz za wejściem po lewej stronie znajduje się wejście do osobnego lokalu biurowego/socjalnego, 10 m2 który jest bezpośrednio za witryną. Lokal świetnie oświetlony, w przyzwoitym stanie, wyposażony w umywalkę i zlewozmywak. Dalej idąc prosto 2 pomieszczenia razem 35 m2 bez okien oświetlone światłem ze szklanych drzwi. Były tam dwie chłodnie i magazyn sklepu mięsnego, płytki na podłodze, bez sufitu podwieszanego, solidny strop ceglany na teownikach. Ten lokal ma zamurowany otwór drzwiowy który prowadził do pomieszczenia z wyjściem na podwórze. Tam dalej jeszcze są dwa duże słoneczne pomieszczenia z oknami na podwórze, mieścił się tam kilkadziesiąt lat temu zakład krawiecki. Wracając do tych 35 m2, nie ma tam doprowadzonej wody ani toalety ( woda jest w pomieszczeniu biurowym/rekreacyjnym ) ale w podłodze są 2 odpływy, jest możliwość doprowadzenia wody i zrobienie toalety. Instalacja elektryczna sprawna w całości lokalu. Cena 700 złotych dotyczy wynajęcia całych 45 m2. Przy wynajęciu osobno cena wynosi 500 za lokal biurowy i 500 za pomieszczenia 35 m2. Na okres przystosowania lokalu/lokali cena przez 6 miesięcy będzie obniżona o połowę. Przy dużym nakładzie na przystosowanie lokalu mam możliwość udziału w niektórych kosztach, do uzgodnienia. Umowa bez kaucji, według życzenia na czas określony lub bezterminowo z okresem wypowiedzenia według życzenia. Poprzednio te 45 m2 i większą część obok użytkował sklep mięsny przez ponad 20 lat, zrezygnowali z powodu nagłego wyludnienia centrum miasta w wyniku zamknięcia estakady. To zamknięcie było w czerwcu 2025, obecnie przejście i przejazd pod estakadą odbywa się normalnie, stopniowo powraca życie do centrum miasta. Zapraszam do obejrzenia lokalu/lokali.