Na sprzedaż Lokal Handlowo-Usługowy 249m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem oferty jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 249 m², położony na parterze zadbanej kamienicy z 1950 roku, zlokalizowanej w widocznym i dobrze skomunikowanym punkcie – na skrzyżowaniu ulic Jagiełły i Drawieńskiej. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne pomieszczenia, każde z oddzielnym wejściem bezpośrednio z ulicy, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla różnych branż i najemców. Każda z części lokalu posiada duże witryny oraz szklane drzwi wejściowe, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność. Wszystkie lokale aktualnie wynajęte! Zarabiaj od pierwszego dnia! Atuty lokalu: własny parking naziemny dla klientów, monitoring oraz wysoki standard bezpieczeństwa, pełna infrastruktura techniczna: woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie własne, światłowód, udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, okna PCV, lokale w bardzo dobrym stanie technicznym. Dzięki swojemu układowi, niezależnym wejściom oraz dużym witrynom mogą być zaadaptowane pod różnorodne działalności: apteka lub sklep medyczny, gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapeutyczny czy rehabilitacyjny, biuro obsługi klienta (np. doradztwo finansowe, ubezpieczenia, kancelaria, agencja nieruchomości), salon fryzjerski, barber lub studio urody, sklep specjalistyczny – zoologiczny, drogeryjny, elektroniczny, placówka edukacyjna – szkoła językowa, pracownia zajęć dodatkowych. Ta elastyczność sprawia, że lokal ma bardzo szerokie spektrum potencjalnych najemców, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną i pewną inwestycją pod kątem dalszego wynajmu. To oferta kierowana zarówno do inwestorów poszukujących pewnej i rentownej lokaty kapitału, jak i przedsiębiorców szukających lokalu w dobrze widocznej lokalizacji. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.