Komercyjne na sprzedaż: Ciechanowski (pow.), Ciechanów (gm.), Pułtuska

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal komercyjno-usługowy zlokalizowany na parterze wschodniej części budynku „Hala Pułtuska” przy ul. Pułtuskiej 12 w Ciechanowie. To idealne miejsce na prowadzenie handlu, usług, gastronomii, placówki bankowej lub nowoczesnego biura. Przez blisko 30 lat z powodzeniem funkcjonował tu dobrze znany mieszkańcom sklep spożywczy, co potwierdza doskonały potencjał handlowy tego punktu oraz stały, naturalny przepływ klientów. Najważniejsze parametry nieruchomości: • Powierzchnia całkowita: 136,79 m² • Główna sala sprzedaży: ok. 70 m² (wymiary: 8,80 m x 8,00 m, imponująca wysokość aż 3,70 m potęgująca poczucie przestrzeni). • Dodatkowy potencjał (podnajem): Wydzielony mniejszy lokal o powierzchni ok. 28 m² z osobnym wejściem. Stanowi doskonałe źródło dodatkowego dochodu z podnajmu lub może zostać łatwo połączony z salą główną w celu powiększenia przestrzeni własnego biznesu. • Układ pomieszczeń: Przestronna sala sprzedaży oraz funkcjonalne zaplecze (magazyn, biuro, kuchnia, łazienka i korytarz). Atuty architektoniczne i wizualne: • Doskonała widoczność: Duże, reprezentacyjne witryny w kształcie efektownych łuków, zlokalizowane bezpośrednio od strony ruchliwej ulicy Pułtuskiej. • Nowoczesne wejście: Aluminiowe drzwi wejściowe z przeszkleniem (wymiary witryny: szerokość 2,29 m / wysokość 3,39 m). • Wnętrze z charakterem: Część sprzedażowa wyposażona jest w unikalną, oryginalną podłogę z dwukolorowych płytek w heksagonalnym wzorze – rozwiązanie ponadczasowe, niezwykle trwałe i łatwe w utrzymaniu. Infrastruktura i media: • Miejska sieć wodno-kanalizacyjna. • Centralne ogrzewanie z ciepłowni miejskiej. • Możliwość podłączenia gazu (przyłącze znajduje się bezpośrednio przy budynku). • Pełne instalacje: Klimatyzacja, sieć telefoniczna oraz szybki internet. • Bezpieczeństwo: Szyby oraz rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz monitoring (kamery). Logistyka i opłaty: • Dostawy: Drugie, niezależne wyjście z tyłu budynku (od strony południowej) – idealne do sprawnego zaopatrzenia. • Parking: Do lokalu przynależą miejsca parkingowe. • Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny w sezonie letnim wynosi zaledwie ok. 500 zł (w tym fundusz remontowy) + opłaty za ogrzewanie w okresie zimowym (październik – marzec). • Cena: 505 000 zł Lokal posiada czystą sytuację prawną i stanowi bezpieczną lokatę kapitału z gwarancją płynności najmu. Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości. Kontakt: Włodzimierz Joniak 517 432 540 SEVIER Nieruchomości Ciechanów, ul. Sienkiewicza 28/1 Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalne warianty finansowania. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEVIER - Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  SEVIER - Nieruchomości

  505 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-19

  SEVIER - Nieruchomości

  505 000 zł