OBIEKT MAGAZYNOWO-USŁUGOWY 114 m² | Ciechanów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny obiekt magazynowo-usługowy o powierzchni 114 m², położony na działce o powierzchni 269 m² przy ul. Robotniczej w Ciechanowie. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta, w lokalizacji odpowiedniej do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowej, usługowej, handlowej czy gastronomicznej. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia budynku wynosi 114 m² i obejmuje: - główne pomieszczenie magazynowe – ok. 65 m², - kuchnię – 13,86 m², przygotowaną pod działalność gastronomiczną i wyposażoną w elementy ze stali kwasoodpornej, - dodatkowy magazyn – ok. 12 m², - mroźnię – ok. 1,60 m², - łazienkę z WC i umywalką – ok. 1,50 m² - pozostałą powierzchnię stanowią ciągi komunikacyjne i przestrzeń pomocnicza. Budynek posiada wejścia z dwóch stron, co zapewnia wygodną organizację pracy i możliwość rozdzielenia stref dostaw, magazynowania oraz obsługi działalności. Dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się na terenie działki duży kontener morski mroźniczy. Stanowi on dodatkową, niezależną przestrzeń do przechowywania produktów wymagających niskiej temperatury i znacząco zwiększa możliwości wykorzystania całego obiektu. DOSKONAŁE ZAPLECZE DLA BIZNESU Od ulicy Składowej znajduje się wjazd z rampą, umożliwiający wygodne przyjmowanie i wydawanie towaru. Dwa wejścia do budynku oraz rampa pozwalają na sprawną organizację codziennej pracy, dostaw i odbioru towarów. Nieruchomość może być wykorzystana m.in. jako: - zaplecze gastronomiczne lub kuchnia cateringowa - baza firmy cateringowej - punkt przygotowywania i dystrybucji żywności - magazyn spożywczy - magazyn z zapleczem chłodniczym i mroźniczym - hurtownia lub punkt dystrybucyjny - magazyn dla sklepu internetowego - zaplecze firmy handlowej lub usługowej - niewielka pracownia lub działalność produkcyjna - baza firmy transportowej lub logistycznej - magazyn materiałów i wyposażenia - siedziba firmy z częścią magazynową Dzięki obecnemu układowi nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności lub dostosowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. DODATKOWE ATUTY - budynek o powierzchni 114 m² - działka 269 m² - duży kontener morski mroźniczy - kuchnia z wyposażeniem ze stali kwasoodpornej - rampa rozładunkowa - instalacja fotowoltaiczna na dachu - monitoring - system alarmowy - zaplecze sanitarne - funkcjonalny układ pomieszczeń CENA 249.000.00 zł netto plus 23% VAT Nieruchomość łączy w sobie powierzchnię magazynową, zaplecze gastronomiczne, dodatkową mroźnię oraz kontener morski mroźniczy, a także infrastrukturę przydatną w codziennym prowadzeniu działalności. Może być wykorzystywana na potrzeby własnej firmy lub stanowić ciekawą inwestycję pod wynajem. Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje więcej możliwości niż standardowy magazyn, ten obiekt zdecydowanie warto zobaczyć. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Monika Bujakowska 570 614 505 m.bujakowska@freedom.pl