Hala klasy A, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję, zlokalizowana w miejscowości Cieśle, koło Oleśnicy bezpośrednio przy węźle drogi ekspresowej S8. Park posiada bardzo dobre połączenie z Wrocławiem oraz autostradą A4. Obiekt sprawdzi się do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej oraz dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Dostępność: od zaraz. Nieruchomość znajduje się w odległości: - tuż przy węźle drogi ekspresowej S8, - 3 km od centrum Oleśnicy, - 48 km od lotniska we Wrocławiu. Parametry techniczne: - dostępny moduł 9 849 m2 z możliwością wydzielenia mniejszej jednostki, - wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 6t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - wysokość w najniższym punkcie 10m, - oświetlenie LED, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - do dyspozycji najemcy plac/parking przed halą, - siatka słupów 12m x 22,5m, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: 3,3 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 7,50 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We dont charge commission from tenants! A warehouse/manufacturing facility is available for rent in Cieśle, near Oleśnica, directly next to the S8 expressway junction. The park has excellent connections to Wrocław and the A4 motorway. The facility is ideal for logistics, manufacturing, and domestic and international distribution. This investment is BREEAM-certified with an Excellent rating. Availability: immediate. The property is located: - right next to the S8 expressway junction, - 3 km from the center of Oleśnica, - 48 km from Wrocław Airport. Technical parameters: - available module 9,849 m2 with the possibility of dividing into larger/smaller units, - we can adapt the size of the office and social space to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 6t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - height at the lowest point 10m, - LED lighting, - the hall is heated, - secured/monitored park area, - yard/parking lot in front of the hall available to tenants, - column grid 12m x 22.5m, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents, - availability: immediately. The hall can be modified to suit the tenants needs. Fees: - effective rent: EUR 3.3 net/m2, - rent for office and social space: EUR 12.50/m2, - service charges: approximately PLN 7.50 net/m2, - utilities according to actual consumption. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar