Hala klasy A 4590m2+370m2 biur/socjal-Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Czeladzi, zaprojektowanym zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Park położony w pobliżu autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S1. Lokalizacja gwarantuje dobre połączenie z kluczowymi trasami Górnego Śląska. Obiekt objęty certyfikacją BREEAM. Odległości: droga ekspresowa S86 - 2,5 km, centrum Katowic - 11 km, port lotniczy w Katowicach - 15 km. Parametry techniczne: - proponowany moduł ma powierzchnię 4 590m2 hali + 370m2 powierzchni biurowo-socjalnej, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 6 T/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa typu ESFR, klapy dymowe, – parking/plac przed halą, – hala ogrzewana, - oświetlenie LED, – wysokość w świetle 10 m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5 m, - dostępność: od zaraz. Czynsz efektywny: około 3,50 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. This warehouse/production facility is available for lease in a modern Logistics Center located in Czeladź, designed in accordance with current requirements for this type of building, and can be adapted to suit business needs. The park is located near the A4 motorway and the S1 expressway. The location guarantees good connections to key routes in Upper Silesia. The facility is BREEAM certified. Distances: S86 expressway - 2.5 km, Katowice city center - 11 km, Katowice airport - 15 km. Technical parameters: - the proposed module has an area of 4 590 m2 of hall + 370 m2 of office and staff space, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, load capacity 6 T/m2, - entrance from level "0" + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - parking/square in front of the hall, - heated hall, - LED lighting, - clear height 10 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 22.5 m, - availability: immediately. Effective rent: approx. EUR 3.50/m2 depending on the lease length and module size. The price of renting office and staff space is approx. EUR 12/m2. Service fees approx. PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities fee as indicated. meter. The building is completed and ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar