Magazyn klasy A, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia od zaraz 6 866 m2 powierzchni magazynowej oraz 400 m2 powierzchni biurowej w budynku na terenie nowoczesnego parku logistycznego zlokalizowanego w Czeladzi, 12 km od węzła A4/S1. Obiekt znajduje się przy drodze krajowej nr 86, w pobliżu Katowic oraz zaledwie 30 km od lotniska Pyrzowice. Parametry techniczne: – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 5T/m2, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), - oświetlenie LED z automatyką DALI, – wysokość netto 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 24 m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,69 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. Available immediately for lease are 6,866 m² of warehouse space and 400 m² of office space in a building within a modern logistics park located in Czeladź, 12 km from the A4/S1 junction. The facility is located on national road no. 86, near Katowice and just 30 km from Pyrzowice Airport. Technical parameters: – offices available for rent in the hall (at the clients request, the size of the office space can be adjusted), – concrete/steel structure, – dust-free, expansion-free concrete floor, 17 cm thick, load-bearing capacity 5T/m², – ESFR fire sprinkler system, smoke vents, – heated hall (gas radiators), – LED lighting with DALI automation, – net height 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 24m. Fees: Effective rent: approximately 3.69 EUR/m² depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space is approximately 12.50 EUR/m². Service charges are approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. If you are interested in a similar space in this or another location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.