SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Czerlejno, ul. Kleszczewska, bez pośrednika - 3 399 000 zł

ul. Kleszczewska, Czerlejno, wielkopolskie

Powierzchnia: 1410 m²
Cena za metr: 2411 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 411 zł/m²
Mediana okolicy: 3 018 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 30; lokale powyżej 500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 1 410 m² (Czerlejno) kosztuje 2 411 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 3 018 zł za m² dla 30 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Czerlejno, przy ul. Kleszczewskiej 19. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: * Bezpośredni dojazd drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej z urządzonymi chodnikami. * Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do Kostrzyna (6 km) i Swarzędza (12 km), a także Wrześni, Poznania i Gniezna, dzięki przebiegającej w odległości 3 km drogi ekspresowej S5 oraz drogi krajowej 92. * W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest market DINO. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: * Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny, który daje możliwość wykorzystania jej do różnych rodzajów działalności gospodarczej, np. baza sprzętowa, baza transportowa, warsztat itp. * (Obecnie przedmiotowa nieruchomość jest użytkowana jako baza sprzętowa maszyn budowlanych oraz warsztat naprawy maszyn i pojazdów). OPIS NIERUCHOMOŚCI: * W skład nieruchomości o łącznej powierzchni 10 010 m² wchodzą działki, które tworzą funkcjonalną całość: - działka o powierzchni 996 m², - działka o powierzchni 1474 m², - działka o powierzchni 1475 m², - działka o powierzchni 6065 m². ZABUDOWANIA I TEREN: * Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami murowanymi: - budynkiem hali warsztatowej z zapleczem biurowym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 478 m², - budynkiem hali warsztatowej w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 932 m². * Część niezabudowaną stanowi plac - w dużej części utwardzony płytami betonowymi z podbudową pod ciężki sprzęt. * Teren nieruchomości jest ogrodzony, oświetlony i monitorowany. MEDIA: Nieruchomość jest uzbrojona w następujące sieci infrastruktury technicznej: - elektryczną, - wodociągową, - gazową. CENA: * 3 399 000 zł - do negocjacji. DODATKOWE INFORMACJE: * Nieruchomość jest własnością prywatną; posiada księgę wieczystą, właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna. * Oferta bezpośrednio od Właściciela. KONTAKT: Andrzej Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanymi klientami. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 2411 zł/m²
Mediana okolicy: 3018 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–5,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czerlejno Sklep I
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi ,,Zielony Zakątek'' w Czerlejnku
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell Select
1,9 km
24 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
3,5 km
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
5,1 km