Nieruchomość komercyjna Puszczykowo, ul. Poznańska, bez pośrednika - 1 700 000 zł

Opis

Sprzedam budynek usługowy znajdujący się w Puszczykowie. Budynek posiada trzy kondygnacje (w sumie 700m). Antresola, piętro główne, piętro dolne. Na piętro główne prowadzą trzy wejścia. Na dolne piętro 2 wejścia. W okresie letnim do lokalu przynależą 2 ogródki gastronomiczne (około 300m, które mogą przynosić zysk przyszłemu nabywcy). Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie cmentarza, przy którym znajduje się duży parking. Lokal ma stosunkowo małą powierzchnię zieloną, z której można korzystać. Jednak istnieje możliwość wynajęcia przylegającego terenu zielonego, który znajduje się obok budynku (należy on do Urzędu Miasta) co stwarza obiekt jeszcze bardziej atrakcyjnym. Budynek powstał w 2000r. Prowadzone były w nim różne działalności gospodarcze. W roku 2016 został gruntownie wyremontowany wraz ze zmianą instalacji elektrycznej oraz wodno kanalizacyjnej i służył jako budynek restauracyjny. Górna część lokalu jest klimatyzowana. Na dolnej znajduje się sala wraz z kuchnią (otwarta by klienci mogli obserwować, jak przygotowywane są ich dania, a także piec do pizzy opalany drewnem), chłodnią zapleczem socjalnym jak i gastronomicznym. W lokalu znajduje się około 300 miejsc siedzących. Lokal może służyć jako budynek dla działalności gastronomicznej jak i innej. Preferowane inne działalności to hurtownia, supermarket, dom pogrzebowy, itp. W podaną cenę zakupu nie jest wliczone wyposażenie lokalu. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu. Cena dotyczy 50% udziału w nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat poznański

Ta oferta

2429 zł/m²

Mediana okolicy

3018 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Puszczykowo Rondo Heigelmanna

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Unii Europejskiej

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem Puszczykowo 15

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Alchemia

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puszczykówko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.