Nieruchomość komercyjna Trzek - 6 097 560 zł

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa 2431,33 m2 na działce 4921 m2 Kwota netto ! Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z chłodnią i częścią biurową. Obiekt wyposażony jest w wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy ok 155 kWp Kompleks został wybudowany w latach 2015-2020 i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym . Nieruchomość znajduje się w miejscowości Trzek, gmina Kostrzyn, w powiecie poznańskim. Atutem jest niewątpliwie lokalizacja blisko węzła drogi ekspresowej S5, która łączy się z autostradą A2 Warszawa-Berlin. Budynek o powierzchni 2431,33 m2 , znajduje się na działce o powierzchni 4921 m2. Obiekt łączy funkcje magazynowe, produkcyjne i chłodnicze , dzięki czemu może być wykorzystywany m.in. przez firmy z branży spożywczej, logistycznej, przetwórczej, magazynowej i produkcyjnej. Najważniejsze informacje: - łączna pow. obiektu: 2431,33 m2 , - pow. działki 4921 m2 , - pow. hali magazynowo- produkcyjnej wysokiego składowania 1081,70 m2 , - część magazynowo- produkcyjna z chłodniami i zapleczem biurowym: 1259,63 m2, - komory chłodnicze i instalacja chłodnicza, - wydajna fotowoltaika 155 kWp, - możliwość wysokiego składowania, - własna stacja transformatorowa, - monitoring CCTV, alarm i infrastruktura komputerowa, - teren ogrodzony i utwardzony, - plac manewrowy oraz miejsca postojowe, Infrastruktura techniczna: - i nstalację wodociągową, - kanalizację deszczową, - kanalizację sanitarną odprowadzoną do zbiornika bezodpływowego, - instalację elektroenergetyczną, - własną stację transformatorową, - instalację fotowoltaiczną o deklarowanej mocy około 155 kWp, - instalację gazową zasilaną ze zbiorników na gaz płynny LPG, - instalację chłodniczą, - wentylację mechaniczną i grawitacyjną, - instalację odgromową, - instalację alarmową, - monitoring CCTV, - instalację przeciwpożarową, - instalację komputerową i serwerownię, - infrastrukturę telekomunikacyjną. Zaplecze socjalne: - 3 pomieszczenia biurowe, - kuchnia, - łazienka - toalety, - pomieszczenia socjalne, - serwerownia - ogrzewanie za pomocą klimatyzacji oraz paneli grzewczych na podczerwień. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Trzeku, na wschód od Poznania, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S5 oraz autostrady A2 , zapewniających sprawną komunikację w kierunku Poznania, Warszawy, Wrocławia, Gniezna, Berlina i zachodniej Europy. Możliwość wynajmu lub zakupu obiektu. Istnieje także możliwość zakupu lub wynajmu większego obiektu 10 846,40 m2. Podana cena jest ceną netto ! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat poznański

Ta oferta

2604 zł/m²

Mediana okolicy

3018 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzek Dębowa

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi ,,Zielony Zakątek'' w Czerlejnku

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie

  2,2 km

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strumiany

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.