WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Częstochowa, Wały Dwernickiego | lokal użytkowy

Wały Dwernickiego, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 21,5 m²
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +85,5%
Podobne oferty: 52; lokale do 30 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 21,5 m² (Częstochowa) kosztuje 103 zł za m² — 85,5% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 52 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 2 214 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego położonego w Częstochowie przy ul. Wały Dwernickiego.Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni ok. 21,5 m², znajdujący się na terenie popularnego Ryneczku Wały Dwernickiego. Lokal posiada bezpośrednie wejście z chodnika oraz dużą, przeszkloną witrynę, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i ekspozycję prowadzonej działalności.Dzięki swojej funkcjonalności i lokalizacji doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową, kosmetyczną, gabinet lub punkt obsługi klienta.Najważniejsze atuty:Bezpośrednie wejście z ulicy – wygodny dostęp dla klientów.Duża przeszklona witryna zapewniająca świetną ekspozycję lokalu.Miejsca parkingowe przy budynku dla najemców oraz klientów.Bardzo dobra lokalizacja z łatwym dojazdem komunikacją miejską i samochodem.Standard lokalu:powierzchnia: ok. 21,5 m²,aluminiowe okna,duża szklana witryna,lokal gotowy do rozpoczęcia działalności.Media i instalacje:prąd,woda,gaz,kanalizacja,ciepła woda - bojler oraz piec elektryczny,ogrzewanie własne - elektryczne.Lokalizacja:Ryneczek przy ul. Wały Dwernickiego to jedno z rozpoznawalnych miejsc handlowych w Częstochowie, od lat skupiające lokalnych przedsiębiorców oraz stałych klientów. Położenie w centralnej części miasta zapewnia bardzo dobrą dostępność oraz duży przepływ pieszych.W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej), co ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących niewielkiego, funkcjonalnego lokalu w atrakcyjnej lokalizacji, z bardzo dobrą ekspozycją i potencjałem do prowadzenia własnej działalności.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Adam Gałgan577 502 707Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-29

Forma własnościWłasność

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. własne

Pow. całkowita21,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

85,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale do 30 m² · Częstochowa

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2214 zł
Zobacz
Domy.pl
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2214 zł
Zobacz
Morizon
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2214 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
60 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Zielona
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet dermatologii
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,8 km