WynajemLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Jasne biuro przy Promenadzie Niemena – parking

Gajcego, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 18,4 m²
Piętro: 1

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −47,2%
Podobne oferty: 52; lokale do 30 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal na wynajem, 18,4 m² (Częstochowa) kosztuje 29 zł za m² — 47,2% mniej niż mediana 56 zł za m² dla 52 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 18,4 m², położony na pierwszym piętrze budynku przy ul. Gajcego w Częstochowie, w pobliżu Promenady Niemena. Biuro jest czyste, zadbane i dobrze doświetlone światłem dziennym. Układ pomieszczenia pozwala wydzielić miejsce do pracy oraz przestrzeń do spotkań z klientami. Warunki dotyczące pozostawienia wyposażenia są do uzgodnienia. Najemca ma dostęp do wspólnej kuchni i toalety. Piętro jest zamykane i wyposażone w domofon, a budynek objęty monitoringiem. Obok znajduje się przestronny parking dostępny dla klientów i najemców. Lokalizacja w północnej części Częstochowy zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. Warunki najmu:czynsz najmu: 540 zł netto miesięcznie + VAT, sprzątanie części wspólnych — kuchni, toalety i korytarza: 130 zł netto miesięcznie + VAT, łączne stałe opłaty miesięczne: 670 zł netto + VAT, dodatkowo energia elektryczna rozliczana według wskazań podlicznika, kaucja: 540 zł, minimalny okres najmu: 1 rok. Agencja pobiera jednorazowe wynagrodzenie za obsługę transakcji w wysokości 540 zł netto + VAT. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia biura. Paweł Gębuś Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto tel. 506 590 906

Parametry i stan nieruchomości

commercialSpaceTypeOffice

depositText540

minLeaseTerm1

serviceCharge150

Cena na tle rynku

47,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale do 30 m² · Częstochowa

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole malego odkrywcy
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 STO im. ks. Jana Twardowskiego
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Iwaszkiewicza
36 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Iwaszkiewicza
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
4,7 km