Lokal biurowy na wynajem Częstochowa - Pomieszczenie biurowe w nowoczesnym obiekcie

Opis

Pomieszczenie biurowe na wynajem, Legionów, Częstochowa. Oferujemy na wynajem pomieszczenie biurowe o pow. 37,25 mkw. Zlokalizowane na 1 piętrze jedno piętrowego budynku. Lokal posiada oszkloną ścianę dzięki temu pomieszczenie jest bardzo widne. Oferowany na wynajem metraż jest częścią powierzchni całościowej obiektu, w związku z tym istnieje możliwość wynajmu dodatkowych metrów w zależności od potrzeb. Obiekt zlokalizowany w Częstochowie, przy ul. Legionów. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 5852 m2, szerokość działki 41,80 m. Całość obiektu jest dwukondygnacyjna z windą. Wybudowana w 2020r, z wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość wybudowana z ceramiki, dach konstrukcja stalowa, blacha, ocieplenie i membrana. Stropy żelbetonowe, wylewki poryte wylewką epoksydową. Przednia fasada budynku jest całkowicie oszklona. Nieruchomość oraz parking posiada monitoring oraz alarm. Media: prąd, woda, kanalizacja, internet, fotowoltaika. Budynek jest ogrzewany z sieci ciepłowniczej Elsen. Nieruchomość ogrodzona(bramy otwierane za pomocą pilota lub na aplikację), plac wyłożony kostką brukową. Około 40 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, dodatkowo z tyłu budynku parking, na którym mieszczą się 3 TIR-y z naczepą. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Obiekt mieści się w dobrej lokalizacji. W pobliżu DK1, A1, DK46, bardzo dobre skomunikowanie terenu z centrum miasta (w pobliżu przystanek autobusowy). Teren położony we wschodniej części miasta. Cena najmu 1490 zł netto/m-c. Wysokość kaucji do uzgodnienia. Zapraszam na prezentację. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: lokale 30–60 m² · Częstochowa

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni

1. 25 września 2026

   Wróciła po 7 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: WGN Częstochowa (WGN)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wspólna

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Soward Academy Polsko-Angielska Dwujęzyczna Szkoła Podstawow

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Miniatur Sakralnych (nieczynny)

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Wagą

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 21

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.