Lokal biurowy na wynajem Częstochowa - Pomieszczenie biurowe w nowoczesnym obiekcie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pomieszczenie biurowe na wynajem, Legionów, Częstochowa. Oferujemy na wynajem pomieszczenie biurowe o pow. 37,25 mkw. Zlokalizowane na 1 piętrze jedno piętrowego budynku. Lokal posiada oszkloną ścianę dzięki temu pomieszczenie jest bardzo widne. Oferowany na wynajem metraż jest częścią powierzchni całościowej obiektu, w związku z tym istnieje możliwość wynajmu dodatkowych metrów w zależności od potrzeb. Obiekt zlokalizowany w Częstochowie, przy ul. Legionów. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 5852 m2, szerokość działki 41,80 m. Całość obiektu jest dwukondygnacyjna z windą. Wybudowana w 2020r, z wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość wybudowana z ceramiki, dach konstrukcja stalowa, blacha, ocieplenie i membrana. Stropy żelbetonowe, wylewki poryte wylewką epoksydową. Przednia fasada budynku jest całkowicie oszklona. Nieruchomość oraz parking posiada monitoring oraz alarm. Media: prąd, woda, kanalizacja, internet, fotowoltaika. Budynek jest ogrzewany z sieci ciepłowniczej Elsen. Nieruchomość ogrodzona(bramy otwierane za pomocą pilota lub na aplikację), plac wyłożony kostką brukową. Około 40 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, dodatkowo z tyłu budynku parking, na którym mieszczą się 3 TIR-y z naczepą. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Obiekt mieści się w dobrej lokalizacji. W pobliżu DK1, A1, DK46, bardzo dobre skomunikowanie terenu z centrum miasta (w pobliżu przystanek autobusowy). Teren położony we wschodniej części miasta. Cena najmu 1490 zł netto/m-c. Wysokość kaucji do uzgodnienia. Zapraszam na prezentację. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl