SprzedażLokalRynek pierwotnyMorizon

Lokal handlowy, usługowy 43m2 Panorama Business Park Parkitka, Okulickiego

gen. Leopolda Okulickiego, Częstochówka-Parkitka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 43,15 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 8783 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 783 zł/m²
Mediana okolicy: 4 091 zł/m²; ta oferta: +114,7%
Podobne oferty: 24; lokale 30–60 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Lokal, 43,2 m² (Częstochówka-Parkitka, Częstochowa) kosztuje 8 783 zł za m² — 114,7% więcej niż mediana 4 091 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 379 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI oferują na sprzedaż lokal usługowy w NOWYM budynku usługowo-handlowym Panorama Business Park przy ulicy Okulickiego 84, osiedle Parkitka w Częstochowie.Lokal o powierzchni 43,15m2 usytuowany na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z dwiema windami.Rynek pierwotny - stan deweloperski do wykończenia.Stan aktualny jak na przedstawionych zdjęciach.Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego nr17 w hali garażowej - 39.000zł netto.POSIADAMY RÓWNIEŻ W SPRZEDAŻY LOKAL 43,22m2 NA PIERWSZYM PIĘTRZE.Idealny lokal dla branży medycznej, kosmetycznej, beauty i innej dobrze działające branży na dużych osiedlach.Oferta dotyczy lokalu na 2 piętrze, posiadamy również do sprzedaży lokal na 1 piętrze o powierzchni 43,22m2 w tym samym budynku z miejscem parkingowym w hali garażowej.Lokalizacja w centrum osiedla Parkitka.W najbliższej okolicy: McDonald's, Subway, stacja paliw, aleja handlowa, restauracja, szkoła językowa, Kaufland, Empik, Pepco, Rossmann, Neonet itp.Lokalizacja z ogromnym potencjałem, cały czas powstają nowe budynki mieszkalne, jedyne miejsce w Częstochowie, które cały czas się rozwija.Parametry nieruchomości:- Powierzchnia użytkowa 43,15m2- Stan deweloperski- cena netto za m2 - ok 8780zł /m2- Dwa duże okna z możliwością oklejenia- Możliwość zainstalowania reklamy na ścianie bloku- Ogrzewanie miejskie- Lokal typu open space - przestrzeń otwarta- Ogólnodostępny parking przed lokalem- Dostęp dla osób niepełnosprawnych (podjazd dla wózków)Nieruchomość z ogromnym potencjałem w wyśmienitej lokalizacji, przy drodze krajowej nr 46 (kierunku Kłobuck) w bardzo dynamicznie rozwijającej się części miasta, tuż obok galerii handlowej, restauracji oraz stacji paliw.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43,15 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Cena na tle rynku

114,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 30–60 m² · Częstochowa

Ta oferta: 8783 zł/m²
Mediana okolicy: 4091 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI
379 000 zł
Zobacz
Gratka
LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI
379 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okulickiego
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Parkitka
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne OLMEDICAL
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 38
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38 im. Ludwika Zamenhofa
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Polonia
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
4,5 km