WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy Hala Magazyn

Lisiniec, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 350 m²
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 49; lokale 200–500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 350 m² (Lisiniec, Częstochowa) kosztuje 23 zł za m² — 9% mniej niż mediana 25 zł za m² dla 49 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum oferuje do wynajęcia funkcjonalny budynek handlowo-usługowy o powierzchni 350 m², położony na działce o powierzchni 1000 m² w atrakcyjnej lokalizacji - Częstochowa, dzielnica Lisiniec. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy handlowej, usługowej lub magazynowej. Obecnie budynek wykorzystywany jest jako hala sprzedażowa z zapleczem magazynowym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownych adaptacji. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia budynku: 350 m² działka: 1000 m² duża sala sprzedaży połączona z magazynem część biurowa własny parking dla klientów i pracowników teren ogrodzony z bramą wjazdową monitoring oraz system alarmowy szybki i wygodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych Rozkład pomieszczeń: część biurowa - ok. 50 m² hala sprzedażowa wraz z magazynem - ok. 300 m² kuchnia toaleta kotłownia Standard wykończenia: ściany zewnętrzne - murowane ściany wewnętrzne - zabudowa gipsowo-kartonowa podłogi - płytki okna PCV drzwi aluminiowe ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) dodatkowo nagrzewnice elektryczne klimatyzacja monitoring system alarmowy Warunki najmu: czynsz: 8 000 zł netto miesięcznie + 23% VAT kaucja: 10 000 zł media według zużycia: prąd, woda, gaz Lokalizacja: Lisiniec to jedna z najlepiej rozwijających się części Częstochowy, zapewniająca dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowe, usługowe oraz zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja umożliwia sprawny wyjazd na główne drogi, co stanowi dodatkowy atut dla działalności handlowej i logistycznej. Idealne miejsce dla: salonu meblowego, salonu oświetlenia, sklepu branżowego, serwisu, hurtowni, punktu handlowo-usługowego, firmy z zapleczem magazynowym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Martyna Bargiel Biuro Nieruchomości Sverum