SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Częstochowa, ul. Warszawska, bez pośrednika - 6 000 000 zł

ul. Warszawska, Wyczerpy Dolne, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1279 m²
Cena za metr: 4691 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 691 zł/m²
Mediana okolicy: 2 955 zł/m²; ta oferta: +58,7%
Podobne oferty: 57; lokale powyżej 500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 1 279 m² (Wyczerpy Dolne, Częstochowa) kosztuje 4 691 zł za m² — 58,7% więcej niż mediana 2 955 zł za m² dla 57 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta sprzedaży: zakład produkcyjny w Częstochowie bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej, dzielnica Wyczerpy. Dobre połączenie z autostradą A1. Budynek o powierzchni użytkowej 1279 m² i kubaturze 6637,9 m², dwukondygnacyjny, w skład którego wchodzi: - Część produkcyjna: 745 m² - Część magazynowa: 146,2 m² - Część socjalna: 107 m² - Handlowa: 104 m² - Biurowa: 106,1 m² - Komunikacyjna: 69,9 m² Działka jest całkowicie ogrodzona; parking brukowany; 2 rampy do załadunku i rozładunku. Zainstalowana moc elektryczna: 100 kW + dodatkowe 40 kW z fotowoltaiki. Dodatkowe dane dostępne w razie pytań.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

58,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 4691 zł/m²
Mediana okolicy: 2955 zł/m²
Połowa ofert: 1,7–3,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 z Oddziałami Integracyjnymi
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Apteka
Koralowa
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 25
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicom Bis Sp.j. - przychodnia lekarska
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
1,6 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
5 km