Komercyjne na sprzedaż: śląskie, Częstochowa, Gnaszyn-Kawodrza, Osada Młyńska

Opis

Witam, Sprzedam obiekt hotelowo-restauracyjny położony jest w Częstochowie - obręb Gnaszyn Dolny. Obiekt usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 0,33 ha i składa się z dwóch budynków: Budynek główny: powierzchnia całkowita ok 1130 m2 (w tym ok pow. użytkowa 990 m2) - po generalnym remoncie. Dużo antyków, perskie dywany, a także współczesne meble i dekoracje, które komponują się w idealną całość co zostało zobrazowane na zdjęciach. Budynek mniejszy: powierzchnia całkowita ok 370 m2 (w tym ok pow. użytkowa 335 m2) - do remontu/wykończenia/adaptacji. Na powierzchnię budynku głównego składa się: - recepcja z dużym holem + zapleczem biurowym i socjalnym - gabinet do masażu - w pełni wyposażone – widoczne na zdjęciach: 1) sala restauracyjna/jadalnia 2) sala bilardowa 3) dwie sale wypoczynkowe 4) sala kominkowa 5) siłownia 6) sauna infrared 6) oranżeria 7) kuchnia - 14 pokoi hotelowych z własnymi łazienkami (część przystosowanych dla niepełnosprawnych), pokoje 1, 2, 3-osobowe, łącznie ok 40 miejsc noclegowych. W tym cztery pokoje pokazowe w pełni wykończone i wyposażone. Pozostałe do aranżacji we własnym zakresie - liczne łazienki ogólnodostępne, pomieszczenia socjalne, techniczne, sanitarne i magazyny. Budynek główny jest po generalnym remoncie: - Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. - Wymienione stropy, podłogi i sufity. - Wykonany generalny remont łazienek i pokoi. - Wymienione wszystkie drzwi. - Zainstalowana winda firmy KONE. - Wymienione CO i zainstalowany nowy piec z podajnikiem na ekogroszek mocy 100 KW. - W sali głównej odnowiony i działający kominek. - Remont dachu i elewacji. - Zainstalowany monitoring i Internet. Budynek mniejszy: - 8 pokoi (dla około 20-25 osób) z łazienkami, nieodnowiony - do aranżacji, a nawet ewentualnej rozbudowy we własnym zakresie. To sprawia, że cały obiekt ma olbrzymi potencjał oraz daje możliwość zwiększenia skali działalności i rozwoju nie tylko ze względu na lokalizacje. Nieruchomość ma wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz (w granicy działki), Internet. Na terenie nieruchomości znajduje się parking na ok 20 samochodów. Wjazd na posesję zabezpieczają 2 bramy wjazdowe. Teren utwardzony, wybrukowany. Zagospodarowano teren i podwórze, posadzono rośliny ozdobne, jak na zdjęciach. Sprzedaje stan istniejący z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Cena do negocjacji. Zapraszam do zakupu i oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

56% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

4660 zł/m²

Mediana okolicy

2988 zł/m²

Połowa ofert

1,7–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl