Rezydencja na Północy z fotowoltaiką

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy budynek do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze handlowo - usługowym lub jako siedziba  firmy  o powierzchni użytkowej 256,33m2. Dodatkowo na dwóch poziomach znajduje się część mieszkalna  powierzchnia całkowita budynku wynosi 549,69 m², położony w prestiżowej i spokojnej części dzielnicy Północ. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1325 m², w otoczeniu zieleni, prywatności i ciszy.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, a jednocześnie miejsca z potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej lub gabinetowej.Na posesji znajduje się imponująca altana kryta naturalną strzechą, wyposażony ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz liczne nasadzenia tworzące wyjątkowy klimat. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2021 roku.W SKŁAD DOMU WCHODZI:Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia oraz możliwość wydzielenia stref prywatnych i biznesowych.PARTER:przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 75,13 m²,elegancki salon z kominkiem,sypialnia,łazienka z sauną,kuchnia,4 pomieszczenia idealne pod działalność gospodarczą, gabinety lub strefę hobby,kotłownia,hydrofornia,korytarz,wiatrołap.PIĘTRO I:przestronny salon z otwartą kuchnią,gabinet,garderoba,łazienka,komunikacja,schody.PIĘTRO II:3 komfortowe pokoje,garderoba,2 łazienki,pralnia,antresola,schody.Dom osiąga wysokość 10,28 m i wyróżnia się reprezentacyjną bryłą oraz wysoką jakością wykonania. Do nieruchomości przynależą 3 duże balkony, zadbany ogród oraz aż 3 kominki — dwa wewnątrz domu i jeden w altanie ogrodowej.STANDARD WYKOŃCZENIA:ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem,dach pokryty dachówką ceramiczną,okna PCV dwuszybowe z żaluzjami zewnętrznymi,drzwi antywłamaniowe,podłogi: naturalna deska, kamień oraz gres,gładzie gipsowe i nowoczesne sufity napinane,ogrzewanie gazowe oraz kominkowe,instalacja alarmowa i monitoring,centralny odkurzacz,system nagłośnienia Sonos wbudowany w sufity.Media:prąd, woda, gaz, szambo.Działka jest w całości ogrodzona. Frontowe ogrodzenie metalowe zostało wykonane według indywidualnego, zastrzeżonego projektu. Boczne ogrodzenia wykonano z elementów betonowych i drewnianych.Rok oddania budynku: 2014.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się:szkoła z basenem,przedszkole,sklepy,centrum handlowe,tereny rekreacyjne,Promenada oraz tężnia.Komunikację zapewniają miejskie linie autobusowe.Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Martyna BargielBiuro Nieruchomości Sverum