Hala klasy A, 4432+103 biur/socjal - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Polecamy do wynajęcia 4432 m2 powierzchni magazynowej + 103 m2 powierzchni socjalno-biurowej, w budynku na terenie parku logistycznego, zlokalizowanego w niedalekiej odległości od trasy szybkiego ruchu S1 oraz drogi krajowej 94 przy ulicy Roździeńskiego w Dąbrowie Górniczej. Parametry techniczne: – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 5T/m2, – 2 bramy z poziomu '0' oraz 8 doków, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), - oświetlenie LED, – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m, Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 powierzchni magazynowej , w zależności od długości najmu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 11.2026 r. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge a commission to the tenant. We offer 4,432 m² of warehouse space + 103 m² of office and staff space for rent in a building within a logistics park, located near the S1 expressway and national road 94 on Roździeńskiego Street in Dąbrowa Górnicza. Technical parameters: – concrete/steel structure, – dust-free, expansion-free concrete floor, 17 cm thick, load capacity 5T/m2, – 2 gates from level 0 and 8 docks, – ESFR fire sprinkler system, smoke vents, – heated hall (gas radiators), – height at the lowest point 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approximately EUR 3.30/m2 of warehouse space, depending on the lease length. Office and social space rental price approximately EUR 12.50/m2. Service fees approximately PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. If you are interested in similar space in this or another location, please contact us. We invite you to a presentation. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.