hala na wynajem Dąbrowa Górnicza 840/420 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-usługowa o powierzchni 840/420 m² wraz z przynależnym placem manewrowym, zlokalizowana w doskonałym punkcie logistycznym – Dąbrowa Górnicza, dzielnica Reden. Obiekt wybudowany w 2017 roku z wysokiej jakości płyty warstwowej, co zapewnia świetną termoizolację oraz bardzo niskie koszty utrzymania/ogrzewania zarówno zimą, jak i latem. Najważniejsze parametry nieruchomości: • Powierzchnia: 840 m² (wymiary idealne pod regały lub lekką produkcję). • Wysokość składowania: Możliwość wysokiego składowania do 4 poziomów paletowych (wysoki strop). • Bramy wjazdowe: Wysokość 3,4 m (idealna dla samochodów dostawczych, busów, aut typu solo oraz rozładunku wózkami widłowymi). • Plac manewrowy: Przestronny, utwardzony plac przed halą – doskonały do manewrowania, rozładunku TIR-ów . Magazyn podzielony jest na dwie równe części. W każdej znajduje się pomieszczenie socjalne. Magazyny połączone są ze sobą ścianą w której znajduje się brama przemysłowa łącząca oba pomieszczenia. Możliwość wynajmu każdego magazynu oddzielnie. Atuty nieruchomości: - dogodna lokalizacja: odległość do autostrady A4 - 8 km, drogi ekspresowej S1- 2 km, - dostęp do mediów: tak - infrastruktura dodatkowa: place manewrowe / parking / ogrodzenie / monitoring/ - możliwość prowadzenia działalności: produkcyjnej, usługowej, logistycznej, - potencjał inwestycyjny: rozbudowa / zmiana sposobu użytkowania / wynajem / dalsza działalność, Magazyn może być wykorzystany na cele produkcyjne / magazynowe / logistyczne / handlowe / usługowe / inwestycyjne. Obiekt daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb nabywcy. Dostępność nieruchomości: od zaraz Warunki finansowe: Czynsz najmu: 18 000 /m-c całość lub 9 000/ m-c 1/2 magazynu Opłaty eksploatacyjne: 5 zł/m² Media: prąd, woda, ogrzewanie według zużycia (liczniki). Kaucja: wymagana (3-miesięczny czynsz).