Nieruchomość inwestycyjna | Blisko morza | Dębki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna funkcjonująca na zasadach pensjonatu, położona w nadmorskiej miejscowości Dębki, zaledwie ok. 600 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży nad otwartym morzem. Obiekt od lat z powodzeniem obsługuje ruch turystyczny, oferując komfortowe apartamenty oraz zaplecze rekreacyjne dla gości. Nieruchomość znajduje się na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1242 m² i składa się z dwóch budynków noclegowych, co daje duży potencjał inwestycyjny oraz możliwość dalszego rozwoju działalności. ATUTY: doskonała lokalizacja - tylko ok. 600 m od morza i pięknej piaszczystej plaży, działający, gotowy biznes turystyczny, dwa niezależne budynki noclegowe z apartamentami, łącznie 12 apartamentów dla gości + mieszkanie właściciela, w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z zielenią, 16 miejsc parkingowych na terenie posesji, altana rekreacyjna ok. 35 m², monitoring obiektu, dostęp do pełnej infrastruktury: kanalizacja, prąd, woda, gaz, światłowód LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dębki - jednym z najbardziej atrakcyjnych kurortów nad polskim morzem. Miejscowość słynie z szerokiej, naturalnej, piaszczystej plaży oraz wyjątkowego mikroklimatu sprzyjającego wypoczynkowi. W sezonie letnim Dębki przyciągają turystów z całej Polski oraz z zagranicy, oferując liczne restauracje, kawiarnie, atrakcje turystyczne oraz dostęp do lasów i terenów rekreacyjnych. Bliskość morza oraz kameralny charakter miejscowości sprawiają, że obiekty noclegowe cieszą się tu bardzo dużym zainteresowaniem. OPIS DZIAŁKI: Działka o powierzchni 1242 m² jest ogrodzona, w pełni zagospodarowana. Na terenie posesji znajdują się nasadzenia drzew, krzewów oraz trawnik, które tworzą przyjazną i kameralną przestrzeń do wypoczynku dla gości. Na działce zlokalizowano: 16 miejsc parkingowych dla gości, altanę rekreacyjną o powierzchni ok. 35 m², wyposażoną w kuchnię, kominek oraz dostęp do wody - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, system monitoringu z czujnikami ruchu i możliwością podglądu, Działka jest uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną: kanalizację, prąd, wodę, gaz oraz światłowód. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na terenie posesji znajdują się dwa budynki noclegowe. BUDYNEK I - budynek główny (murowany) Powierzchnia całkowita: ok. 335,70 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 270,53 m² Rok budowy: 2001 Ocieplony ok. 15 cm Dach ocieplony PARTER: Mieszkanie właściciela (z możliwością przekształcenia w duży apartament dla gości), w skład którego wchodzą: sypialnia, łazienka, przestronny salon Ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym w salonie. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. PIETRO I: 3 apartamenty (1-pokojowy, 2-pokojowy, 3-pokojowy). Każdy apartament wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny, klimatyzację z funkcją grzania, balkon. PIĘTRO II: 3 apartamenty (1-pokojowy, 2-pokojowy, 3-pokojowy). Każdy apartament wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny, klimatyzację z funkcją grzania, balkon. Na I i II piętrze ogrzewanie elektryczne (grzejniki). Na przełomie 2014/2015 roku budynek został odświeżony, wykonano m.in. remont balkonów. BUDYNEK II - budynek apartamentowy (konstrukcja drewniana) Powierzchnia całkowita: ok. 160 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 144 m² Rok budowy: 2008 PARTER: 3 apartamenty: (2 -pokojowy, 2-pokojowy, 1- pokojowy) PIETRO I: 3 apartamenty: (2 -pokojowy, 2-pokojowy, 1- pokojowy) Każdy apartament wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny i niezależne wejście z zewnątrz budynku. Dostęp do piętra zapewnia zewnętrzna klatka schodowa. Ogrzewanie gazowe, w pokojach zamontowane grzejniki. INFORMACJE DODATKOWE: Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego biznesu turystycznego nad morzem. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku noclegowym i duży potencjał dalszego rozwoju. Możliwość przejęcia obiektu wraz z pełnym wyposażeniem oraz kontynuacji działalności. To idealna oferta dla osób, które chcą połączyć prowadzenie dochodowego biznesu z życiem nad morzem. Zapraszam na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.