Działający sklep na sprzedaż/ROI 60%/ Dęblin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość inwestycyjna – w pełni funkcjonujący lokal handlowo-usługowy | Dęblin ,,powiat rycki ,woj. lubelskieNa sprzedaż oferowana jest stabilna, dochodowa nieruchomość usługowa o charakterze handlowo–usługowym, zlokalizowana w Dęblinie, powiat rycki, woj. lubelskie.Obiekt o powierzchni ok. 180 m² posadowiony jest na działce 629 m², w miejscu o ugruntowanym ruchu lokalnym i wieloletniej rozpoznawalności handlowej., osiedle zasilające lokalny biznes, w otoczeniu, licznych szkół, stacji PKP, oraz osiedlowych mieszkańców Do budynku zamontowane sa panele fotowoltaiczne na starych zasadach , dzięki czemu koszty instalacji elektrycznej są niskie,Charakter inwestycjiPrzedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujący sklep spożywczo–przemysłowy, prowadzony nieprzerwanie od ponad 20 lat, z wypracowaną, lojalną bazą klientów oraz stałymi kanałami sprzedaży B2B i B2C.Nieruchomość stanowi gotowy, skalowalny biznes inwestycyjny z natychmiastowym potencjałem generowania przychodów – bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Kluczowe atuty inwestycyjnew pełni wyposażony, działający lokal handlowy – gotowy do przejęcia operacyjnego od rękistabilna, wieloletnia baza klientów indywidualnych i instytucjonalnychstała współpraca z lokalnymi szkołami (regularne zamówienia)dodatkowe źródła przychodu: automaty paczkowe (InPost, Allegro)instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty operacyjneparking bezpośrednio przed budynkiem – wygoda dla klientówsystem monitoringu oraz pełne zabezpieczenia obiektuUkład funkcjonalny obiektusala sprzedaży o wysokiej przepustowościzaplecze magazynowechłodniapomieszczenie socjalnetoaleta dla personeluDane operacyjneśredni miesięczny obrót: ok. 230 000 złdodatkowe przychody z obsługi instytucji oraz paczkomatów ok 60 000 złkoszty prowadzenia biznesu prąd, woda, podatki ok 3500 złpełna dokumentacja finansowa dostępna dla poważnie zainteresowanych inwestorów !!!Potencjał inwestycyjnyOferta skierowana jest do:inwestorów poszukujących gotowego, działającego biznesu z cash flow od pierwszego dniaprzedsiębiorców chcących wejść w sektor handlu detalicznego bez ryzyka budowy od zerarodzin i osób prywatnych szukających stabilnego źródła dochodusieci handlowych i podmiotów planujących ekspansję lokalnąWarunki transakcjisprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z pełnym wyposażeniemmożliwość płynnego przejęcia działalności wraz z personelemuregulowany stan prawny nieruchomościsprzedaż budynku bez VAT (towar handlowy objęty VAT)To gotowy, działający model biznesowy z historią, przepływem klientów i natychmiastową rentownością – rzadki typ aktywa na rynku nieruchomości komercyjnych.Chcesz dowiedzieć się więcej o tej inwestycji?Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły działalności, dokumentację finansową oraz możliwości dalszego rozwoju biznesu.PRESTIGEINVESTMENTul. Złota 75a/700-819 Warszawatel.572 898 841 e-mail: biuro@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)