WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy w centrum Dobrego Miasta

Dobre Miasto, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 170 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²; ta oferta: +87,5%
Podobne oferty: 9; lokale 100–200 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +20% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 170 m² (Dobre Miasto) kosztuje 60 zł za m² — 87,5% więcej niż mediana 32 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 8 500 zł do 10 200 zł (+20%), ostatnio 17 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę nowy lokal handlowo-usługowy w ścisłym centrum Dobrego Miasta przy ul. Warszawskiej. Powierzchnia użytkowa ok. 170 m², działka 718 m² (dz. nr 514, obręb 1). Lokal znajduje się przy głównej ulicy miasta, w otoczeniu szkoły, kościoła, sklepów, banków, urzędu oraz przedszkola.Do dyspozycji kilkadziesiąt miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym 3 miejsca przed budynkiem i 6 z tyłu. Lokal idealny pod sklep, biuro, usługi lub gastronomię.Budynek nowy, bardzo dobrze widoczny, z dużymi witrynami i wygodnym dostępem.Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokale o powierzchni ok. 83 m² każdy.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

87,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

+20% od pierwszego wykrycia

8500 zł10 200 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
17 paź 2026	10 200 zł	60 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	8500 zł	50 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 października 2026
Podwyżka ceny
8 500 → 10 200 zł (+20%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobre Miasto Rondo
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ramed. NZPOZ
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo