Lokal 107,14 m² w centrum Dzierzgonia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OfertaNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 107,14 m², położony w centrum Dzierzgonia przy ul. Wojska Polskiego. Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni z potencjałem do własnej aranżacji i prowadzenia działalności.Najważniejsze atuty nieruchomości to:duża powierzchnia i szerokie możliwości adaptacyjne,potencjał inwestycyjny,położenie w centrum miasta,budynek objęty ochroną konserwatora zabytków,unikalny charakter nieruchomości.LokalizacjaLokal znajduje się przy ul. Wojska Polskiego, jednej z centralnych ulic Dzierzgonia. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy miejskiej, w otoczeniu sprzyjającym prowadzeniu działalności.W pobliżu znajdują się bank, poczta, apteka oraz rynek miejski. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną, łatwy dojazd oraz dogodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych.Otoczenie zabudowy mieszkalno-usługowej może sprzyjać prowadzeniu działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. Centralne położenie daje również potencjał związany z ruchem klientów.Opis nieruchomościLokal ma powierzchnię 107,14 m² i wymaga remontu. Stan nieruchomości pozwala na dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb oraz własnej koncepcji biznesowej.W skład lokalu wchodzą:przedsionek zapewniający komfortowe wejście i oddzielenie strefy głównej,duża, otwarta przestrzeń z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia,toaleta.Otwarta przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Można ją podzielić między innymi na gabinety, sale usługowe lub biura, zależnie od planowanego sposobu wykorzystania lokalu.Potencjał inwestycyjny - nieruchomość może zostać przeznaczona między innymi na:sklep,biuro,gabinet,restaurację,pub,działalność usługową.Budynek jest objęty ochroną konserwatora zabytków, co podkreśla jego unikalny charakter. Jest to szczególnie interesująca cecha w przypadku działalności, dla której znaczenie ma klimatyczne i wyróżniające się wnętrze.Informacje finansoweCena 259.000złWiśniewscy Nieruchomości MalborkKatarzyna WieliczkoNr telefonu: 883 878 088Nieruchomość nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.