Lokal handlowo - usługowy Dzierzgoń.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: Lokal handlowo-usługowy, 45 m², Dzierzgoń (Plac Wolności) Cena: 159 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia: 45 m² Lokalizacja: Dzierzgoń, Plac Wolności Piętro: Parter Dostępność: Od zaraz Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji. Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w samym sercu Dzierzgonia, przy prestiżowym Placu Wolności. Nieruchomość usytuowana jest na parterze, co zapewnia doskonałą widoczność, łatwy dostęp dla klientów oraz brak barier architektonicznych. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w bliskiej lokalizacji Urzędu Miejskiego, co generuje stały, naturalny ruch pieszych i zapewnia prestiżowy adres dla prowadzonej działalności. Powierzchnia 45 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal idealnie nadaje się na: Biuro (ubezpieczenia, księgowość, kancelaria) Salon kosmetyczny / fryzjerski / gabinet masażu Placówkę medyczną lub gabinet lekarski Sklep specjalistyczny lub punkt gastronomiczny (np. kawiarnia) Punkt kurierski lub usługowy Kluczowe atutyLokalizacja premium: Ścisłe centrum miasta, duży ruch pieszych i samochodowy. W sąsiedztwie inne punkty handlowe, urzędy oraz miejsca parkingowe. Parter i duże witryny: Doskonała ekspozycja reklamy i łatwe wejście bezpośrednio z ulicy/chodnika. Cena i potencjał: Niska cena wejścia (jedynie 159 000 zł) pozwala na elastyczne zaplanowanie budżetu na remont. Czysta sytuacja prawna: Lokal wolny od obciążeń, dostępny natychmiast po sfinalizowaniu transakcji. Stan techniczny: lokal przeznaczony jest do remontu, co stanowi ogromny atut dla inwestora – wnętrze można w 100% dostosować do specyfiki planowanej działalności gospodarczej oraz własnych standardów estetycznych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz do odwiedzenia naszego biura przy ul. Mickiewicza 20 w Malborku Umówienia się na prezentację lokalu, zapraszam Sławomir Grochecki