SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Obiekt komercyjny na sprzedaż Dźwirzyno

Dźwirzyno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1119 m²
Cena za metr: 5809 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 809 zł/m²
Mediana okolicy: 4 069 zł/m²; ta oferta: +42,8%
Podobne oferty: 9; lokale powyżej 500 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 1 119 m² (Dźwirzyno) kosztuje 5 809 zł za m² — 42,8% więcej niż mediana 4 069 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - gotowy całoroczny ośrodek w doskonałej lokalizacji na 139 osób na bardzo dużej działce o wielkości 5300 m2. Na sprzedaż dochodowy, całoroczny ośrodek wypoczynkowy, położony na dużej, zagospodarowanej działce w wyjątkowej lokalizacji. Obiekt generuje wysokie obłożenie w każdym sezonie, nawet bez promocji na czołowych portalach rezerwacyjnych co świadczy o jego renomowanej pozycji i stałej bazie klientów. Charakterystyka obiektu: Całoroczne, w pełni wyposażone domki - każdy z ogrzewaniem i kominkiem, w doskonałym stanie technicznym i estetycznym. Rozległy, zadbany teren - nasadzenia, alejki z kostki brukowej, siłownia plenerowa, plac zabaw, boisko do siatkówki, piaskownica. Infrastruktura dla gości - przestronny parking na 24-30 samochodów, osobny budynek recepcji, strefy rekreacyjne. Automatyczny system nawadniania - ułatwia utrzymanie zieleni i obniża koszty eksploatacji. Potencjał rozwojowy: Działka umożliwia dalszą rozbudowę - istnieje możliwość postawienia dodatkowych obiektów, takich jak pensjonat, basen, strefa SPA czy kolejne domki, co pozwala na znaczące zwiększenie przychodów. Atuty inwestycji: Stabilne przychody i pełne obłożenie nie tylko w sezonie. Możliwość zwiększenia zysków poprzez rozbudowę lub wprowadzenie nowoczesnych form promocji online. Idealne miejsce na prowadzenie biznesu turystycznego przez cały rok. To propozycja dla inwestora, który poszukuje rentownej nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych w Polsce. Lokalizacja: Kołobrzeg: 10 km Hossoland Brojce park rozrywki: 35 km Koszalin: 50 km 18 domków - segmentów, w pięciu budynkach. W czterech budynkach po cztery dwupoziomowe osobne części( każda po 64 m2) oraz budynek letniskowy, parterowy z dwoma częściami (bliźniak, 39 m2 i 56 m2) Budynki całoroczne ocieplone, ściany konstrukcyjne z porotherm+styropian+drewno zewnętrzne. Dach klinkierowy. Dla terenu funkcjonalnego istnieje plan zagospodarowania przestrzennego gdzie obowiązują następujące ustalenia: przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usług turystycznych - ośrodki wypoczynkowe; b) przeznaczenie uzupełniające - urządzenia rekreacji; Gotowy biznes - wysoka rentowność i potencjał wzrostu! Wszelkie szczegóły - zapraszam na prezentację lub kontakt telefoniczny. W ramach usługi oferujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych opłat. Naszym priorytetem jest zadowolenie i bezpieczeństwo naszych Klientów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. --POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI. 34 LATA DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW-- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy specjalistami w obrocie nieruchomościami w największym koncernie obrotu nieruchomości w Polsce. Posiadamy ponad 100 oddziałów m.in.: Szczecin, Warszawa, Poznań, Gdańsk, Kraków, Wrocław, Katowice, Inowrocław, Lublin.