Lokal gastronomiczny na Starym Rynku w Elblągu

Opis

Wyjątkowy lokal inwestycyjny przy Starym Rynku – serce elbląskiej StarówkiZainwestuj w adres, który buduje prestiż i przyciąga klientów każdego dnia. Lokal położony bezpośrednio przy ul. Stary Rynek w Elbląg to miejsce, w którym historia spotyka się z nowoczesnym biznesem. Z okien rozciąga się widok na reprezentacyjną ulicę, monumentalną Brama Targowa oraz XIII-wieczną Katedra św. Mikołaja. W sąsiedztwie płynie rzeka Elbląg, a okoliczne restauracje, puby i place spotkań sprawiają, że to tętniąca życiem część miasta – przez cały rok.To lokalizacja, która gwarantuje rozpoznawalność, naturalny ruch turystyczny i stałą obecność mieszkańców.Przestrzeń gotowa na ambitny biznes Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 295,65 m², z dodatkowym ok. 60 m² korytarzem oraz 40 m² ogródkiem letnim – idealny do stworzenia klimatycznej strefy dla gości. Lokal usytuowany jest w przyziemiu narożnych kamienic przy skrzyżowaniu ulic Stary Rynek i Rybacka, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.Wnętrze obejmuje:4 sale konsumpcyjne / użytkowe3 w pełni wyposażone kuchniezmywakbiuromagazyny (suche produkty, chłodnie, warzywa)mroźniępomieszczenia techniczne i socjalnetoalety damskie i męskieTo przestrzeń zaprojektowana z myślą o profesjonalnej gastronomii – funkcjonalna, przemyślana i gotowa do działania od pierwszego dnia.Gotowe wyposażenie – oszczędność czasu i pieniędzy W cenie zawarte jest pełne wyposażenie kuchni oraz sal, co oznacza realną oszczędność inwestycyjną i możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. Lokal wyposażony jest m.in. w:10 wentylatorówwentylację mechaniczną z zewnętrznym kanałemdrewniany barmonitoring, czujniki ruchusystem alarmowykraty w oknachMedia miejskie zapewniają stabilność i wygodę użytkowania.Elastyczność przeznaczenia Choć lokal funkcjonował jako gastronomiczny, jego potencjał jest znacznie szerszy. Nowy właściciel może dostosować przestrzeń do działalności:usługowo-handlowejmedycznejrekreacyjno-sportowejshowroomu, klubu, przestrzeni eventowejlub innej zgodnej z potrzebami rynkuObecnie lokal jest wynajmowany i możesz od razu czerpać korzyści z najmu.To inwestycja, która daje możliwość rozwoju w wielu kierunkach.Najlepszy adres w mieście Ulica Stary Rynek to najbardziej reprezentacyjna część Elbląga – miejsce wydarzeń kulturalnych, spotkań mieszkańców i odwiedzin turystów. Posiadanie lokalu w tej lokalizacji to nie tylko biznes, ale także prestiż i widoczność marki.Informacje finansoweDo kwoty należy doliczyć 23 % podatku VATKupujący zwolniony jest z 2% podatku PCCPrzy zakupie należy uwzględnić koszty notarialneWynagrodzenie biura nieruchomości: 2% brutto Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy prestiż lokalizacji, gotową infrastrukturę i ogromny potencjał inwestycyjny – ta oferta jest dla Ciebie.Nie zwlekaj – umów się na dzień pokazowy i zobacz, jak może wyglądać Twój biznes w najlepszym punkcie miasta.Katarzyna SzarZapraszam również do naszego biura w Elblągu przy Alei Grunwaldzkiej 31.Rozważasz finansowanie? Eksperci kredytowi współpracujący z Freedom Nieruchomości bezpłatnie porównają i dopasują kredyt do Twoich potrzeb.OGÓLNE WARUNKI:Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Gastronomiczne; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 1150000 PLN; Powierzchnia: 295.65; Cena za m2: 3889.73 PLN; Piętro: -1; Dostępne od: 2018-08-01; Baner na nieruchomości; OPIS BUDYNKU:Stan budynku: Do drobnego remontu; Rodzaj budynku: Kamienica; Rok budowy: 1996; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA:Prąd; Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO:Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm; Kraty; STANDARD POWIERZCHNI:Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Drewniane; Podwieszane sufity; UDOGODNIENIA:Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE:Liczba pokoi: 15; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba oddzielnych toalet: 6; Liczba łazienek: 4; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE:Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;A unique investment property in the Old Market Square – the heart of Elbląg's Old TownInvest in an address that builds prestige and attracts customers daily. Located directly on Old Market Square in Elbląg, this space is a place where history meets modern business. Its windows overlook the prestigious street, the monumental Market Gate, and the 13th-century St. Nicholas Cathedral. The Elbląg River flows nearby, and the surrounding restaurants, pubs, and meeting places make this a vibrant part of the city—year-round.This is a location that guarantees recognition, natural tourist traffic and the constant presence of residents.A space ready for an ambitious businessWe offer a spacious 295.65 m² space, with an additional 60 m² hallway and a 40 m² summer garden – ideal for creating a cozy guest area. The space is located on the ground floor of a corner tenement building at the intersection of Stary Rynek and Rybacka Streets, providing excellent exposure and visibility.The interior includes:- 4 consumption/utility rooms- 3 fully equipped kitchens- sink- office- warehouses (dry goods, cold stores, vegetables)- freezer- technical and social rooms- women's and men's toiletsThis is a space designed with professional catering in mind – functional, well-thought-out and ready to operate from day one.Ready-made equipment – saving time and money. The price includes full kitchen and room equipment, which means real investment savings and the ability to quickly start your business.The premises is equipped with, among others:- 10 fans- mechanical ventilation with an external channel- wooden bar- monitoring, motion sensors- alarm system- bars on the windowsCity utilities provide stability and ease of use.Flexible Use: Although the space was originally intended as a restaurant, its potential is much broader. The new owner can adapt the space to suit their business needs:- service and trade- medical- recreational and sports- showroom, club, event space- or other consistent with market needsThe premises are currently rented and you can immediately enjoy the benefits of the lease.This is an investment that gives you the opportunity to develop in many directions.The best address in town. Stary Rynek Street is the most representative part of Elbląg – a place for cultural events, local meetings, and tourists. Owning a business in this location not only brings business but also prestige and brand visibility.Financial information- The buyer is exempt from the 2% PCC tax- Notary costs must be taken into account when purchasing- Real estate agency fee: 2% grossIf you are looking for a property that combines a prestigious location, ready-made infrastructure, and huge investment potential, this offer is for you.Don't delay - schedule a demo day and see what your business can look like in the best location in the city.Catherine SzarI also invite you to our office in Elbląg at Aleja Grunwaldzka 31.Considering financing? Loan experts from Freedom Real Estate will compare and tailor a loan to your needs free of charge.Унікальна інвестиційна нерухомість на Старій Ринковій площі – серці Старого міста Ельблонга Інвестуйте в адресу, яка створює престиж і щодня приваблює клієнтів. Розташований безпосередньо на Старій Ринковій площі в Ельблонгу, цей простір є місцем, де історія зустрічається із сучасним бізнесом. З його вікон відкривається вид на престижну вулицю, монументальну Ринкову браму та собор Святого Миколая XIII століття. Поруч протікає річка Ельблонг, а навколишні ресторани, паби та місця для зустрічей роблять цю частину міста жвавою цілий рік. Це місце, яке гарантує впізнаваність, природний туристичний потік та постійну присутність мешканців. Простір, готовий для амбітного бізнесу Ми пропонуємо просторий простір площею 295,65 м², з додатковим коридором площею 60 м² та літнім садом площею 40 м² – ідеально підходить для створення затишної зони для гостей. Приміщення розташоване на першому поверсі кутового багатоквартирного будинку на перетині вулиць Старий Ринок та Рибацька, що забезпечує чудову видимість та експозицію. Інтер'єр включає: 4 кімнати споживання/підсобні приміщення 3 повністю обладнані кухні раковина офіс склади (сухі товари, холодильні камери, овочі) морозильна камера технічні та соціальні приміщення жіночі та чоловічі туалети Це простір, розроблений з урахуванням професійного кейтерингу – функціональний, продуманий та готовий до роботи з першого дня. Готове обладнання – економія часу та грошей. Ціна включає повне обладнання кухні та кімнати, що означає реальну економію інвестицій та можливість швидко розпочати свій бізнес. Приміщення обладнане, серед іншого: 10 фанатів механічна вентиляція із зовнішнім каналом дерев'яний бар моніторинг, датчики руху сигналізація ґрати на вікнах Міські комунальні послуги забезпечують стабільність та зручність використання. Гнучке використання: Хоча приміщення спочатку задумувалося як ресторан, його потенціал набагато ширший. Новий власник може адаптувати приміщення відповідно до потреб свого бізнесу: послуги та торгівля медичний розважальні та спортивні виставковий зал, клуб, приміщення для проведення заходів або інші, що відповідають потребам ринку Приміщення наразі здано в оренду, і ви можете одразу користуватися перевагами оренди. Це інвестиція, яка дає вам можливість розвиватися в багатьох напрямках. Найкраща адреса в місті. Вулиця Старий Ринок – найрепрезентативніша частина Ельблонга – місце для культурних заходів, місцевих зустрічей та туристів. Володіння бізнесом у цьому місці не лише приносить бізнес, але й престиж та впізнаваність бренду. Фінансова інформація До ціни слід додати 23% ПДВ Покупець звільнений від 2% податку на прибуток від продажу товарів/послуг (PCC) При купівлі необхідно враховувати витрати нотаріуса Комісія агентства нерухомості: 2% брутто Якщо ви шукаєте нерухомість, яка поєднує престижне розташування, готову інфраструктуру та величезний інвестиційний потенціал, ця пропозиція для вас. Не зволікайте — заплануйте демонстраційний день і подивіться, як може виглядати ваш бізнес у найкращому місці міста. Катерина Шар Я також запрошую вас до нашого офісу в Ельблонг за адресою Aleja Grunwaldzka 31. Розглядаєте питання фінансування? Кредитні експерти з Freedom Real Estate безкоштовно порівняють ваші потреби та підберуть позику відповідно до ваших потреб."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · Elbląg

Ta oferta

2706 zł/m²

Mediana okolicy

3822 zł/m²

Połowa ofert

2,4–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Słowiański

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Techniczno-Informatycznych

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 19

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  17,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.