Lokal użytkowy 16,55 m² przy dworcu w Elblągu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 16,55 m², zlokalizowany przy Placu Dworcowym 3A w Elblągu. To propozycja dla osób poszukujących niewielkiej przestrzeni pod własną działalność gospodarczą, biuro, punkt usługowy lub handlowy, a także dla inwestora rozważającego zakup lokalu pod wynajem. LOKAL Nieruchomość znajduje się na parterze budynku biurowo-handlowego z 2009 roku. Lokal składa się z jednego pomieszczenia, co daje możliwość dopasowania jego aranżacji do charakteru prowadzonej działalności. Na podłodze znajdują się panele. Do lokalu doprowadzone są prąd oraz woda, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Wejście do lokalu prowadzi z klatki schodowej. Toaleta jest wspólna i znajduje się w budynku. Lokal stanowi pełną własność i posiada przeznaczenie biurowe, handlowe oraz usługowe. BUDYNEK Budynek jest w dobrym stanie technicznym i został wyposażony w windę. Dodatkowym atutem jest monitoring oraz ochrona, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno właścicieli lokali, jak i osób odwiedzających budynek. LOKALIZACJA Plac Dworcowy to jeden z najbardziej charakterystycznych punktów komunikacyjnych Elbląga. Bezpośrednie sąsiedztwo dworców PKP i PKS sprawia, że lokalizacja jest łatwa do odnalezienia i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta oraz regionu. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się również duży parking, co ułatwia dojazd osobom korzystającym z usług prowadzonych w budynku. To lokalizacja, która może dobrze sprawdzić się szczególnie dla działalności biurowej, usługowej, konsultacyjnej czy handlowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 16,55 m² cena: 120 000 zł piętro: parter forma własności: pełna własność rok budowy: 2009 przeznaczenie: biurowe, handlowe, usługowe liczba pomieszczeń: 1 ogrzewanie: miejskie media: prąd i woda podłoga: panele toaleta: wspólna w budynku winda: tak monitoring: tak ochrona: tak miesięczne koszty eksploatacyjne: 422 zł dostępność: termin do ustalenia Niewielki metraż oznacza łatwiejsze utrzymanie lokalu oraz stosunkowo niski próg wejścia w nieruchomość komercyjną. Jeżeli szukasz miejsca na własną działalność albo lokalu, który może stanowić uzupełnienie portfela inwestycyjnego, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam również na dzień pokazowy, który odbędzie się w piątek 25 września. Zadzwoń i wybierz dogodną dla siebie godzinę spotkania. Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 7500zł brutto. Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie dysponujesz wystarczającymi środkami na wkład własny? Mamy dla Ciebie rozwiązanie. Nasi eksperci finansowi pomogą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, również w programach umożliwiających finansowanie bez wymaganego wkładu własnego. Skontaktuj się z nami i sprawdź swoje możliwości finansowania.