WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Powierzchnia handlowo-usługowa Odzieżowa 12 Elbląg

Odzieżowa, Elbląg Śródmieście, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1177,84 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: +81,8%
Podobne oferty: 15; lokale powyżej 500 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 1 177,8 m² (Elbląg Śródmieście, Elbląg) kosztuje 40 zł za m² — 81,8% więcej niż mediana 22 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL Do wynajęcia ponad 1000mkw powierzchni handlowo-usługowej położonej na I piętrze budynku przy ul. Odzieżowej 12 w Elblągu - bezpośrednio nad sklepem Biedronka.Duża powierzchnia w Śródmieściu - w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury usługowej, handlowej, mieszkaniowej i komunikacyjnej.Na przeciwko centrum handlowego M Park i bezpośrednio przy budynku ZUS.Centralna część Elbląga, która zapewnia wygodny dojazd samochodem jak i komunikacją miejską z każdej części miasta.Powierzchnia stanowi całe I piętro budynku.W większości jest to otwarta przestrzeń, która daje duże możliwości aranżacyjne zarówno dla handlu jak i usług.Tu można stworzyć duży sklep, siłownię, showroom, szkołę, plac zabaw dla dzieci, klub bilardowy czy kręgielnię.Wysokość lokalu to ponad 3,5m.Wejście do lokalu z klatki schodowej bezpośrednio przy wejściu do sklepu Biedronka.Przed budynkiem ogólnodostępny parking.Możliwość reklamy najemcy na elewacji budynku.Lokal dostępny od zaraz.Możliwość najmu również II piętra budynku o powierzchni ponad 1000mkw.Czynsz najmu 40zł/mkw netto + media wg zużycia.Wynajem wyłącznie długoterminowy.Wymagana kaucja.Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie do negocjacji warunków najmu.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita1 177,84 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

81,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Elbląg

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
42 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Robotnicza - Stoczniowa
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Jagiellończyka
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
18 km