Budynek usługowo-handlowy Ełk Sikorskiego 19

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż obiekt usługowo-handlowy przy jednej z głównych arterii Ełku - ulicy Sikorskiego. Nieruchomości idealnie zlokalizowana pod względem prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki bliskiej odległości od centrum miasta, wielu punktów usługowo/handlowych. Doskonałe rozwiązanie dla klientów poszukujących inwestycji w postaci najmu lokalu usługowych. Bardzo duży ruch komunikacyjny sprawia, iż działalność prowadzona w tym miejscu znajdzie wielu odbiorców i klientów. Budynek usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 1118m2, wybudowany w 1996 roku oraz rozbudowany w 2001 roku spełniał dotychczas funkcję drukarni. Aktualnie zgodnie z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest na usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię. Ustalenia planu dopuszczają również wprowadzenie funkcji mieszkaniowej powyżej pierwszej kondygnacji oraz zabudowę do trzech kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 494m2składa się z dwóch kondygnacji: PARTER: - sala obsługi, produkcji, część magazynowa, które to pomieszczenia można łączyć uzyskując tym samym większe przestrzenie, - łazienka; - korytarz; - kotłownia. PIĘTRO: - duże mieszkanie z dodatkowych bocznym wyjściem; - biuro oraz część socjalna dla pracowników. MEDIA: - przyłącze wodne i kanalizacyjne w budynku; - energia elektryczna o zwiększonej mocy; - sieć gazowa obok działki. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 118m2 i jest w użytkowaniu wieczystym od Gminy Miejskiej w Ełku. Parcela zbliżona do prostokąta. Część istniejącego parkingu od strony ulicy Sikorskiego należy do użytku właścicieli budynku. Zarówno budynek, a przede wszystkim jego lokalizacja sprawia iż jest to świetna inwestycja dla większości działalności gospodarczych. Położenie w pierwszej linii od jednej z głównych ulic zapewni dobrą widoczność Firmy i bezpłatny marketing. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1.800.000,00zł. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację. W sprawie dodatkowych informacji oraz danych proszę o kontakt z biurem sprzedaży: Łukasz Dąbkowski +48 796 903 896 ldabkowski@polnoc.pl Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.