SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Budynek usługowo-handlowy Ełk Sikorskiego 19

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 494 m²
Cena za metr: 3016 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 016 zł/m²
Mediana okolicy: 3 375 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 9; lokale 200–500 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −17,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 października 2026

Lokal, 494 m² (Ełk) kosztuje 3 016 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 3 375 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 800 000 zł do 1 490 000 zł (−17,2%), ostatnio 4 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż obiekt usługowo-handlowy przy jednej z głównych arterii Ełku - ulicy Sikorskiego. Nieruchomości idealnie zlokalizowana pod względem prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki bliskiej odległości od centrum miasta, wielu punktów usługowo/handlowych. Doskonałe rozwiązanie dla klientów poszukujących inwestycji w postaci najmu lokalu usługowych. Bardzo duży ruch komunikacyjny sprawia, iż działalność prowadzona w tym miejscu znajdzie wielu odbiorców i klientów. Budynek usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 1118m2, wybudowany w 1996 roku oraz rozbudowany w 2001 roku spełniał dotychczas funkcję drukarni. Aktualnie zgodnie z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest na usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię. Ustalenia planu dopuszczają również wprowadzenie funkcji mieszkaniowej powyżej pierwszej kondygnacji oraz zabudowę do trzech kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 494m2składa się z dwóch kondygnacji: PARTER: - sala obsługi, produkcji, część magazynowa, które to pomieszczenia można łączyć uzyskując tym samym większe przestrzenie, - łazienka; - korytarz; - kotłownia. PIĘTRO: - duże mieszkanie z dodatkowych bocznym wyjściem; - biuro oraz część socjalna dla pracowników. MEDIA: - przyłącze wodne i kanalizacyjne w budynku; - energia elektryczna o zwiększonej mocy; - sieć gazowa obok działki. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 118m2 i jest w użytkowaniu wieczystym od Gminy Miejskiej w Ełku. Parcela zbliżona do prostokąta. Część istniejącego parkingu od strony ulicy Sikorskiego należy do użytku właścicieli budynku. Zarówno budynek, a przede wszystkim jego lokalizacja sprawia iż jest to świetna inwestycja dla większości działalności gospodarczych. Położenie w pierwszej linii od jednej z głównych ulic zapewni dobrą widoczność Firmy i bezpłatny marketing. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1.800.000,00zł. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację. W sprawie dodatkowych informacji oraz danych proszę o kontakt z biurem sprzedaży: Łukasz Dąbkowski +48 ldi@p.pl Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Łukasz Dąbkowski Dyrektor Oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Ełk 19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15 +48 +48 87 621 21 21 ldi@p.pl www. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).