Lokal na sprzedaż EŁK

Opis

Wyjątkowy lokal usługowy premium z panoramicznym widokiem na Jezioro Ełckie Na sprzedaż prestiżowy lokal usługowy o powierzchni 337,1 m?, położony przy ul. Jana Pawła II w Ełku ? w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta, bezpośrednio przy promenadzie oraz Jeziorze Ełckim. To miejsce wyróżnia się nie tylko doskonałą ekspozycją i świetną rozpoznawalnością, ale przede wszystkim niepowtarzalnym widokiem na jezioro, który tworzy wyjątkowy klimat i podnosi prestiż nieruchomości. Duże przeszklenia oraz usytuowanie lokalu sprawiają, że goście mogą podziwiać malowniczą panoramę Jeziora Ełckiego praktycznie z każdego miejsca w sali. Lokal obecnie funkcjonuje jako lokal gastronomiczny i jest kompleksowo przygotowany pod taką działalność. Nieruchomość spełnia wszystkie wymogi sanepidu oraz posiada profesjonalne zaplecze gastronomiczne i socjalne, umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie lub kontynuowanie działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Wnętrze lokalu zostało urządzone w nowoczesnym i eleganckim stylu, tworząc komfortową przestrzeń zarówno dla klientów indywidualnych, jak i rodzin czy spotkań biznesowych. Ogromnym atutem jest również znajdujący się w lokalu plac zabaw dla dzieci, który doskonale uzupełnia ofertę gastronomiczną i zwiększa atrakcyjność miejsca dla rodzin. Najważniejsze atuty nieruchomości: wyjątkowa lokalizacja przy Jeziorze Ełckim, panoramiczny widok na jezioro, powierzchnia 337,1 m?, gotowy lokal gastronomiczny, profesjonalne zaplecze kuchenne i socjalne, lokal dostosowany do wymogów sanepidu, wysoki standard wykończenia, plac zabaw dla dzieci znajdujący się w lokalu, duży potencjał inwestycyjny i biznesowy, idealne miejsce pod restaurację, kawiarnię lub koncept premium. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących gotowego biznesu w topowej lokalizacji Ełku ? miejsca, które łączy prestiż, funkcjonalność oraz niepowtarzalny widok na Jezioro Ełckie. Cena nieruchomości 2.290.000 zł do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

95,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · Ełk

Ta oferta

6612 zł/m²

Mediana okolicy

3375 zł/m²

Połowa ofert

2,9–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ełk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  79 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  17 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.