Lokal usługowy na sprzedaż Ełk - Lokal użytkowy w Centrum Ełku

Opis

Lokal użytkowy 48,01 m? w ścisłym centrum Ełku ? ul. Armii Krajowej Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 48,01 m?, położony w samym centrum Ełku, przy ul. Armii Krajowej ? jednej z najbardziej rozpoznawalnych, ruchliwych i handlowo-usługowych ulic miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na własną działalność gospodarczą, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu z potencjałem pod wynajem. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Jego dużym atutem są obszerne witryny skierowane w stronę głównego ciągu komunikacyjnego, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję działalności oraz możliwość atrakcyjnego oznakowania i prezentacji oferty. Układ lokalu Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na: -dwie sale obsługi, które mogą pełnić funkcję pomieszczeń handlowych, usługowych, biurowych lub gabinetowych, -zaplecze socjalne, -dostęp do wspólnego korytarza oraz WC, współdzielonych z właścicielem drugiego lokalu. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z ul. Armii Krajowej przez wspólny korytarz. Układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania wnętrza do wielu rodzajów działalności. Lokal może sprawdzić się m.in. jako: -biuro, -kancelaria, -punkt usługowy, -gabinet, -salon kosmetyczny lub fryzjerski, -pracownia, -punkt handlowy, -siedziba firmy. Lokalizacja ? jeden z największych atutów nieruchomości Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Ełku, w miejscu o dużym natężeniu zarówno ruchu pieszego, jak i samochodowego. Bezpośrednie sąsiedztwo innych lokali usługowych, handlowych, biur oraz zabudowy mieszkaniowej sprzyja prowadzeniu działalności i ułatwia dotarcie do klientów. Dodatkowym udogodnieniem jest znajdujący się w pobliżu ogólnodostępny parking miejski, zapewniający klientom wygodny dostęp do lokalu. Centralne położenie oznacza również łatwy dojazd z różnych części miasta oraz bardzo dobrą rozpoznawalność adresu. Media i wyposażenie techniczne Lokal wyposażony jest w: -instalację elektryczną, -instalację wodociągową, -kanalizację, -centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, -ciepłą wodę przygotowywaną za pomocą podgrzewacza. Cena: 312 000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ełk