Działka na sprzedaż Rajgród

Opis

Na sprzedaż unikatowa działka budowlana 1986 m? ? Rajgród, ul. Podliszewo, blisko Jeziora Rajgrodzkiego Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1986 m?, położona w Rajgrodzie przy ul. Podliszewo, w drugiej linii zabudowy od jeziora. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, blisko wody, a jednocześnie z wygodnym całorocznym dojazdem i dostępem do mediów. Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji ? w pobliżu Jeziora Rajgrodzkiego, które tworzy malowniczy system połączeń wodnych z Jeziorem Białym, Stackim oraz Przepiórką. To miejsce zachwyca krajobrazem, spokojem i mazurskim klimatem, a jednocześnie daje szerokie możliwości wypoczynku, rekreacji i codziennego komfortowego życia. Dodatkowym atutem jest gminna plaża położona zaledwie około 350 metrów od działki, co sprawia, że woda i letni relaks są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest płaska i częściowo ogrodzona siatką, co ułatwia jej zagospodarowanie oraz daje szerokie możliwości zaprojektowania wygodnej przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz działki rekreacyjne, dzięki czemu okolica zapewnia ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie nie jest całkowicie odosobniona. Nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy, która umożliwia realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą, co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok. Skrzynka z prądem znajduje się przy działce, natomiast gminny wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę, co stanowi bardzo istotne udogodnienie z punktu widzenia przyszłej budowy. To doskonała oferta zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i dla tych, którzy szukają miejsca pod dom letniskowy lub spokojną przystań wypoczynkową w jednej z najpiękniejszych części regionu. Najważniejsze parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy: -zabudowa: budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, -maksymalna powierzchnia zabudowy ? do 8% powierzchni działki, -powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego ? do 140 m?, -budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, -wysokość od terenu do okapu dachu: od 3,0 m do 4,5 m, -wysokość do kalenicy: od 8,0 m do 9,0 m, -dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40?45, -główna kalenica dachu równoległa do drogi, -szerokość elewacji frontowej: 12 m z dopuszczeniem 20% tolerancji, -minimalna linia zabudowy: 15 m od linii rozgraniczającej drogi gminnej, -przewidziana infrastruktura techniczna: przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz zbiornik na ścieki bytowe. Cena: 299.000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rajgród

Ta oferta

151 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ełk