SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 986 m² - Rajgród, Rajgród, ul. Podliszewo

Podliszewo, Rajgród, podlaskie

Powierzchnia: 1986 m²
Cena za metr: 151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +25,5%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Rajgród
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 986 m² (Rajgród) kosztuje 151 zł za m² — 25,5% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rajgród). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż unikatowa działka budowlana 1986 m? ? Rajgród, ul. Podliszewo, blisko Jeziora RajgrodzkiegoNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1986 m?, położona w Rajgrodzie przy ul. Podliszewo, w drugiej linii zabudowy od jeziora. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, blisko wody, a jednocześnie z wygodnym całorocznym dojazdem i dostępem do mediów.Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji ? w pobliżu Jeziora Rajgrodzkiego, które tworzy malowniczy system połączeń wodnych z Jeziorem Białym, Stackim oraz Przepiórką. To miejsce zachwyca krajobrazem, spokojem i mazurskim klimatem, a jednocześnie daje szerokie możliwości wypoczynku, rekreacji i codziennego komfortowego życia. Dodatkowym atutem jest gminna plaża położona zaledwie około 350 metrów od działki, co sprawia, że woda i letni relaks są dosłownie na wyciągnięcie ręki.Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest płaska i częściowo ogrodzona siatką, co ułatwia jej zagospodarowanie oraz daje szerokie możliwości zaprojektowania wygodnej przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz działki rekreacyjne, dzięki czemu okolica zapewnia ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie nie jest całkowicie odosobniona.Nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy, która umożliwia realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą, co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok. Skrzynka z prądem znajduje się przy działce, natomiast gminny wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę, co stanowi bardzo istotne udogodnienie z punktu widzenia przyszłej budowy.To doskonała oferta zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i dla tych, którzy szukają miejsca pod dom letniskowy lub spokojną przystań wypoczynkową w jednej z najpiękniejszych części regionu.Najważniejsze parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:-zabudowa: budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną,-maksymalna powierzchnia zabudowy ? do 8% powierzchni działki,-powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego ? do 140 m?,-budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,-wysokość od terenu do okapu dachu: od 3,0 m do 4,5 m,-wysokość do kalenicy: od 8,0 m do 9,0 m,-dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40?45,-główna kalenica dachu równoległa do drogi,-szerokość elewacji frontowej: 12 m z dopuszczeniem 20% tolerancji,-minimalna linia zabudowy: 15 m od linii rozgraniczającej drogi gminnej,-przewidziana infrastruktura techniczna: przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz zbiornik na ścieki bytowe.Cena: 299.000 zł0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.Ogrodzenie:siatka

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 986 m²

PowiatGrajewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki226 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rajgród

Ta oferta: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WGN Nieruchomości
299 000 zł
Zobacz
Gratka
WGN Nieruchomości
299 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rajgród, Podliszewo III
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa w Rajgrodzie
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Vita
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ,,Medicus"s.c. Przychodnia Nr. 2
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Arhelan
1,7 km
22 min pieszo
Park
Rynek
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Sypitki
8,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kalinowo
13,9 km