Nowoczesna hala magazynowo-biurowa

Opis

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa zlokalizowana w strefie przemysłowej Ełku przy ul. Krzemowej 14E. Obiekt będzie dostępny od połowy lipca 2026 roku i stanowi idealne miejsce dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, handlowych, e-commerce, serwisowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących połączenia funkcji magazynowej z komfortową przestrzenią biurową. Najemca otrzymuje do dyspozycji halę o powierzchni 360 m² wraz z niezależną częścią biurową o powierzchni 95 m² oraz możliwością wykonania dodatkowej antresoli o powierzchni 90 m². Obiekt wyposażono w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, monitoring, alarm oraz system sygnalizacji pożaru, co przekłada się na wysokie bezpieczeństwo działalności oraz korzystniejsze warunki ubezpieczenia. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Hala • powierzchnia 360 m² • wymiary 15 m x 24 m • wysokość pozwalająca na składowanie wysokiego składu • brama wjazdowa dla TIR o wysokości 4,2 m • dodatkowa brama magazynowa o wysokości 3 m • osobne wejście do hali • posadzka przemysłowa • konstrukcja żelbetowa o wysokiej odporności ogniowej REI120 • możliwość wykonania antresoli o powierzchni 90 m² Biuro • powierzchnia 95 m² • niezależne wejście z zewnątrz • obecnie open space do indywidualnej aranżacji • możliwość wydzielenia gabinetów, sali konferencyjnej lub strefy obsługi klienta • własne zaplecze sanitarne • ogrzewanie podłogowe • wentylacja mechaniczna • klimatyzacja • ogrzewanie gruntową pompą ciepła – bardzo niskie koszty eksploatacyjne Bezpieczeństwo • monitoring zewnętrzny • możliwość monitoringu powierzchni wewnętrznej • system alarmowy • kontrola dostępu • wydzielona strefa alarmowa • System Sygnalizacji Pożaru (SSP) • system lokalizacji pożaru w całym obiekcie Teren • teren ogrodzony • plac manewrowy dla samochodów ciężarowych • dogodny dojazd drogą asfaltową • miejsca parkingowe na terenie nieruchomości • dodatkowe miejsca postojowe przed obiektem • lokalizacja w strefie przemysłowej Ełku przy ul. Krzemowej 14E DLA KOGO? Idealne dla:sklepu internetowego z magazynem,centrum logistycznego lub dystrybucyjnego,hurtowni,firmy instalacyjnej,firmy serwisowej,lekkiej produkcji,biura projektowego z magazynem,firmy technologicznej.Ze względu na charakter obiektu preferowana działalność nieuciążliwa dla otoczenia. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzemowa 02

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczko

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aurelin

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sportowa nr 6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Specmed"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Osak

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.