Hala klasy "A" przy S11 i A2 Gądki - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia hala pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym w Gądkach, niedaleko Poznania. Nieruchomość znajduje się tuż przy drodze ekspresowej S11 oraz w odległości zaledwie 5 km od węzła "Krzesiny" łączącego autostradę A2 z trasą S11. Lokalizacja umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się do prowadzenia działalności dystrybucyjnej. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 8300 m2 + 1200 m2 biur/socjal, z możliwość wydzielenia mniejszej jednostki, – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5t/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 25m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: czerwiec 2026. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A warehouse/production facility is available for rent in a modern Logistics Center in Gądki, near Poznań. The property is located right next to the S11 expressway and just 5 km from the Krzesiny junction, which connects the A2 motorway with the S11 route. The location provides convenient access to numerous national transport routes, making it ideal for distribution businesses. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. Technical parameters: - the area of the proposed module is 8300 m2 + 1200 m2 of offices/social areas, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5t/m2, - entrance from level "0" + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - parking in front of the hall, - heated hall, - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 25m. Fees: Effective rent: approx. 3.30 EUR/m2 depending on the lease length and the size of the module. The price of renting office and social space is approx. 12.50 EUR/m2. Service fees approx. 7.50 PLN/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.) Utility fees according to meter readings. Completion date: June 2026. If you are interested in a similar area in a different location, please contact us. We invite you to a presentation. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar