WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 80 m² (dwupoziomowe) | Strzyża | okolice Garnizonu

Strzyża, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 80 m²
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 156; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 80 m² (Strzyża, Gdańsk) kosztuje 61 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 156 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia komfortowe biuro o powierzchni ok. 80 m² (dwupoziomowe) w wyjątkowej lokalizacji Gdańska, Wrzeszcz - Strzyża, ul. Władysława Żeleńskiego.Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Garnizonu – jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Wrzeszcza, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, SKM, PKM oraz głównych arterii miasta.Biuro usytuowane jest na 2. piętrze kameralnego budynku w zabudowie szeregowej, zapewniającego spokojne i komfortowe warunki pracy.Układ i możliwości aranżacjiPowierzchnia ok. 80 m² obejmuje:duże, jasne pomieszczenie główne,wydzielone mniejsze pomieszczenie,pomieszczenie socjalne,toaletę,dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.Przemyślany układ pozwala na własną aranżację przestrzeni – lokal sprawdzi się zarówno jako:siedziba firmy,biuro projektowe lub architektoniczne,kancelaria,gabinet,pracownia kreatywna,spokojna przestrzeń dla zespołu.Najważniejsze atutyprestiżowa lokalizacja Wrzeszcz–Strzyżabliskość Garnizonu i pełnej infrastruktury gastronomiczno-usługowejmożliwość własnej aranżacjidostęp do lokalu 24/7internet światłowodowyogrzewanie indywidualne gazoweeleganckie wykończeniekameralny budynek z utrzymaną częścią wspólnąogólnodostępne miejsca parkingoweWarunki najmuczynsz: 4900 zł + VAT miesięcznieopłaty według zużycia (media)kaucja: 2 × miesięczny czynszlokal dostępny od zarazIdealne miejsce dla firmy szukającej reprezentacyjnego, spokojnego biura w jednej z najlepszych lokalizacji Gdańska.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Reymonta
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
A-KuKu
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Szymanowskiego
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet lekarski
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Krzysztofa Kolbergera
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zamenhofa 02
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
580 m
7 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kolbergera
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Zaspa
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
4,8 km