Biuro - Gdańsk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 90 m², zlokalizowany w budynku przy ul. Oliwskiej w Gdańsku, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów portowych. Powierzchnia może być wykorzystywana jako biuro, siedziba firmy, zaplecze administracyjne lub pod inną nieuciążliwą działalność usługową. Właściciel jest otwarty na różne sposoby wykorzystania lokalu, pod warunkiem że działalność nie będzie kolidowała z funkcjonowaniem pozostałych najemców. Lokal wymaga odświeżenia lub częściowego remontu, którego zakres będzie zależał od potrzeb przyszłego najemcy i planowanego sposobu użytkowania. Układ daje możliwość dostosowania poszczególnych pomieszczeń do organizacji pracy firmy. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 90 m², - czynsz najmu: 4 065 zł netto/miesiąc, czyli ok. 45,17 zł/m², - opłaty eksploatacyjne zawarte w cenie najmu, - możliwość prowadzenia działalności biurowej lub innej nieuciążliwej działalności, - ochrona 24/7, - teren ogrodzony, - dostępne naziemne miejsca parkingowe, - dostęp do lokalu z klatki schodowej, - toaleta wspólna dla najemców, - możliwość wynajęcia dodatkowo lokalu biurowego 62 m² na tym samym piętrze, co daje łącznie ok. 152 m² powierzchni. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Nowym Porcie, w rejonie dobrze skomunikowanym z terenami portowymi i przemysłowymi Gdańska. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno w kierunku centrum miasta, jak i do Tunelu pod Martwą Wisłą oraz głównych tras obsługujących port. Ok. 6 km do Tunelu pod Martwą Wisłą i ok. 8 km do centrum Gdańska. Oferta będzie dobrym rozwiązaniem dla firmy szukającej niedrogiej powierzchni w rejonie portowym, z możliwością dostosowania lokalu do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.