SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Biuro - Gdańsk Wrzeszcz

Klonowa, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 385,55 m²
Pokoje: 10
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 10 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 115 zł/m²
Mediana okolicy: 10 917 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 49; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal, 385,6 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 10 115 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 10 917 zł za m² dla 49 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 10 115 zł/m²
Mediana okolicy: 10 917 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–15,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Little india
50 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Psychoterapii Michał Potkański, Anna Wawrzynów
51 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrzeszcz PKP
34 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klonowa
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
160 m
2 min pieszo
Park
Park de Gaulle'a
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kota Edwarda
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o pow. 350 m 2 położony w centrum Wrzeszcza. Składa się z 13 dużych sal i zajmuje całe piętro budynku. Konstrukcja budynku pozwala dowolnie kształtować powierzchnie (można przestawić ściany działowe wg swoich potrzeb). W całym lokalu istnieje instalacja teletechniczna ze światłowodem włącznie. Oprócz tego do użytku na piętrze pozostają 2 duże toalety z których jedna posiada kabinę prysznicową. Lokal idealnie nadaje się pod działalność biurową, szkoleniową, szkolną, medyczną itp. Ogrzewanie miejskie okna PCV. Cały budynek ocieplony. Pod budynkiem ogólnodostępny parking. Atutem jest położenie w tym bliskość do Dworca PKP Wrzeszcz, licznych linii tramwajowych i pętli autobusowej. Jednocześnie jest to miejsce położone bardzo blisko Galerii Bałtyckiej i Metropolia będącej największymi obiektami tego typu w dzielnicy Wrzeszcz chętnie odwiedzanym przez wszystkich mieszkańców Gdańska. W okolicy znajdują się też liczne restauracje, kawiarnie poprawiające komfort podczas pracy. Zapraszam na prezentacje.