WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Blisko Dworca Głównego PKP Duży lokal na parterze

Karmelicka, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 350 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +28,3%
Podobne oferty: 108; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 350 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 60 zł za m² — 28,3% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 108 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 21 000 zł (Gratka).

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu tuż przy Dworcu Głównym PKP, przy głównej ulicy Gdańska - Podwale Grodzkie.Lokal zlokalizowany jest w Centrum Handlowym Krewetka, które dla miezkańców Trójmiasta oraz osób odwiedzających Gdańsk jest popularnym i znanym miejscem spotkań.Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności (handel, usługi, biuro, medycyna, gastronomia). Codziennie budynek "Krewetki" mijają tysiące ludzi. Lokal:To przestrzeń na parterze, o powierzchni 350 m2, dedykowana pierwotnie jako lokal gastronomiczny. Wejście wraz z dużą witryną od ulicy Karmelickiej. Istnieje możliwość założenia ogródka przed lokalem. Do dyspozycji może zostać udostępnione dodatkowe wejście dla dostaw od ulicy Podbielańskiej.Lokalizacja i otoczenie:Ścisłe centrum Gdańska - prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja w ŚródmieściuBezpośrednie sąsiedztwo Dworzec Gdańsk Główny - ogromny ruch pieszy i komunikacyjnyBliskość głównych arterii miasta (Podwale Grodzkie, Rajska) - łatwy dojazdW otoczeniu liczne sklepy, apteki, banki i punkty usługoweWiększość atrakcji turystycznych dostępna pieszo (bez potrzeby transportu)Atuty:Bardzo duży ruch pieszy - okolica dworca, galerii handlowych i biurStały przepływ turystów oraz mieszkańcówDostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (media, transport publiczny)Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe oraz SKM i PKPMożliwość aranżacji lokalu pod własne potrzebyBudynek:To 3 kondygnacyjny obiekt, oddany do użytku w roku 2002. Obecnie działa w nim sklep Rossman, Biedronka oraz apteka - co potwierdza potencjał komercyjny oferty.Posiada około 100 miejsc parkingowych w hali garażowej (wjazd dla aut o maksymalnej wysokości 2,20 m). Całość jest zabezpieczona i monitorowana, doprowadzony jest światłowód.Koszty:Cena ofertowa wynajmu lokalu wynosi 21.000 euro netto miesięcznie.Opłata dodatkowa wynosi 6 euro netto za 1m2 miesięcznie.Doliczyć należy zużycie wody, prądu i ogrzewania oraz w razie potrzeb abonamentu parkingowego.Posiadamy także oferty lokali o powierzchniach około:parter, stan do odświeżenia: 80 m2, 90 m2, 170 m2,parter i I piętro stan do odświeżenia - dwupoziomowy, rogowy, przeszklony lokal z windą 500 m2I piętro, stan surowy 3.100 m2Zainteresowała Cię ta propozycja? Zadzwoń i umów się na spotkanie.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita350 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
21 000 zł
Zobacz
Morizon
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
21 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
44 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Główny
60 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczna Przychodnia Lekarze Specjaliści
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański Instytut Historii Sztuki Instytut Archeologii i Etnologii
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne im. „Panienki z Okienka”
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Przedszkole Niepubliczne im. „Panienki z Okienka”
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,3 km